。属地街道负责属地老小区日常管理工作：一是定期召开辖区内的社区居委会、业主委员会、物业服务企业联席会议，及时解决小区管理中存在的问题，并在业务上接受物业管理 市建委、市民政局等各相关职能部门及各县（市、区）人民政府要重视对老小区物业管理模式的探索，总结经验，加大各种政策扶持，要多种管理模式间相互平衡， ...
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人员执业名册建立等配套文件以及（临时）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也 的，不得危及建筑物的安全，不得影响建筑物及其附属设施设备的正常使用，不得损害业主、使用人的合法权益。房屋租赁应当符合相关法律、法规、规章的规定，出租人 ...
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、房地产局（处）：根据建设部和自治区有关文件精神，为进一步推进物业管理工作，现将《业主委员会章程示范文本》印发给你们，请结合当地实际情况，认真贯彻执行。 业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；5．协助物业管理企业落实各项管理工作，协助物业管理企业收缴物业管理的有关费用；6．涉及全体 ...
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意见应耐心解释、疏导，化解矛盾。对物业管理企业因自身服务质量、服务水平造成的问题要认真听取业主委员会(或业主代表)、社区居委会的意见，及时纠正， 市活动领导小组将于2003年“五一劳动节”前召开表彰大会，对获得“北京市首届物业管理十佳员工和优秀集体”进行表彰。(六)宣传十佳员工和优秀集体的先进典型事迹 ...
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住宅售后管理暂行办法》(以下简称《办法》)，提出以下实施意见。一、加强对业主委员会的指导和培训。浦东新区规划土地局，各区县房地产局、房管局、崇明县建委(以下 服务合同签订后，应于十五日内报送所在地房管部门备案。物业管理服务合同一经签订生效，业主委员会与物业管理单位是委托与被委托的合同关系，是两个平等的 ...
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现将《南昌市居住小区业主委员会选举实施办法》印发给你们，望遵照执行。第一条 为规范我市物业管理，建立业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的体制， 必须有半数以上成员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。 第十一条 业主管理小组负责处理单幢住宅内共用部位共用设备设施的维修养护等事宜。 第十二 ...
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的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地街道 参加因物业管理活动发生的诉讼；（十一）监督物业管理企业实施物业服务的其他行为；（十二）业主公约、业主委员会章程规定的其他职责。第十八条本办法由 ...
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及有关材料送达每位委员。管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门、居民委员会、物业管理公司等单位的人员和非业主使用人代表参加会议。第十八条管委会向业主大会 规划建设主管部门规定的时间完成全部工程项目；未按深圳规划标准设计或者缺少便民服务网点的，由市政府规划建设主管部门和原开发建设单位予以配套完善或补建。 ...
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企业接受委托代收前述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。3．业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不 主管部门分工协作问题贯彻国家条例需要强有力的组织机构作保障，市、区两级物业管理行政主管部门应明确工作职责，分工协作，协调和规范有关工作程序，以确保 ...
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前期管理人员工资、办公费和房屋管理维修等（包括配户后小区空置房屋的管理费用）。物业服务费每月按建筑面积每平方米0?20元标准提取，此项费用进户前按半年期一次性交付。回迁业主的物业服务收费由业主委员会与物业管理企业签订协议，按照《本溪市物业服务收费管理实施办法（试行）》规定，经市物价部门 ...
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