抵押人应与共有人签订书面协议后方可抵押。 第三十三条 有下列情况之一的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权和地上建筑物、其他 。 第六章 土地使用权终止 第三十六条 土地使用权期满，土地管理部门应提前三个月通知土地使用者。土地使用者应按通知规定的时间到市、县土地管理部门办理 ...
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所有需要拆迁的房屋和其他附属物。一处房屋或者附属物位于两个或者两个以上拆迁人建设用地范围内的，由拆迁人按照用地红线划定的比例负责拆迁。第二十二条拆迁 规定予以补偿。第三十四条对拆迁没有抵押权的房屋实行货币补偿或者产权调换的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。抵押人不 ...
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财产应有较强的变现能力。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前按《中华人民共和国担保法》第４２条规定的 ，贷款期限１０年以上的，至多只能办理６次延期，且每次延期的时间不超过１个月。第二十九条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行 ...
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条委托人对借款人提出的申请及所提供的证明材料进行审查，自受理之日起15个工作日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定并通知借款人。准予贷款的，借款人即 价款按如下顺序分配：(一)支付处分抵押物的有关费用和税款；(二)清偿借款人所欠抵押权人贷款本息、罚息、违约金、赔偿金及相关费用，如有不足则向借款人追索；( ...
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，有关部门应予优先购买或者承租。第五十五条拆迁设有抵押权的房屋，拆迁人应当在抵押人和抵押权人依法清理债权债务关系或者重新设定抵押房屋后，对被拆迁 被拆迁房屋建筑面积每平方米3—7元支付搬迁补助费；安排临时周转房的，应当支付两次搬迁补助费。住宅房屋搬迁补助费的具体标准另行制定。非住宅房屋按实际搬迁的货物 ...
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保留房屋产权的意见。通知书应当包括互换房屋的地点、价格。私房所有人应当在接到书面通知的两个月内，提交房屋产权和土地使用的有关证件，提出是否保留房屋产权 向公证机关办理证据保全。第三十八条对拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成 ...
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、出让金或地租且逾期超过六个月的；（三）未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定的时间动工或竣工，且逾期超过两年的；（四）未 八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订后三十日内到土地行政主管部门办理登记，抵押权人领取土地他项权利证明书。土地使用权连同地上建筑物、附着物一并抵押，当事人必须在 ...
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承租人对解除租赁关系达不成协议的，实行房屋产权调换。第三十条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设置抵押权或者抵押人清偿债务的，可以实行货币补偿；抵押人不 ；需要过渡的，支付两次搬迁补助费。实行货币补偿的，应当给予45日的临时安置补助费。第三十三条实行产权调换的，过渡期不超过18个月。因拆迁人的 ...
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保留房屋产权的意见。通知书应当包括互换房屋的地点、价格。私房所有人应当在接到书面通知的两个月内，提交房屋产权和土地使用的有关证件，提出是否保留房屋产权 向公证机关办理证据保全。第三十八条对拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成 ...
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如系公寓、别墅的，对被拆迁人作就近安置。就地安置，是指在拆迁范围内所作的安置。就近安置，是指与拆除原址不超过两个地段等级级差的旧城区范围内所作的 人向公证机关办理证据保全后，可实施房屋拆迁，对所有人是否作产权调换的答复期限可适当延长。第三十七条拆除设有抵押权的房屋，如实行房屋产权调换的，应先由抵押权 ...
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