财产抵偿和经营能力,兼有负连带赔偿责任担保人的单位或个人。合作经济组织成员享有承包优先权。第十一条土地承包合同书由县(市)统一规格印制。其内容包括:(一)土地 管理与仲裁第二十二条县(市)、乡(镇)成立土地承包合同管理委员会,由农、林、牧、水利、土地管理、司法等部门组成,政府主管农业的领导任主任。同级 ...
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合同任何一方不得把自己的意志强加给对方。任何单位和个人不得非法干预。第五条发包的耕地、水面、果园、桑园、场地、房屋及其他生产资料,其集体所有性质不 处理,造成损失或牟取非法收入的;(四)承包土地连续弃耕撂荒两年以上的;(五)其他违约行为。第六章调解与仲裁第二十九条合同发生纠纷时,当事人应及时协商解决, ...
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部门按有关法律、法规的规定处理。第二十五条经批准的国家建设和乡（镇）建设项目需征用承包土地的，承包方应按土地管理部门规定的期限停止在被征用土地上的 按有关规定给予补偿。任何单位或个人未经依法批准而要使用承包土地的，承包方有权拒绝；擅自使用造成经济损失的，应负责赔偿。第七章承包合同纠纷的处理第二十六条 ...
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与流转合同，要通过舆论宣传和政策引导，激发农民对土地流转的积极性，坚决避免强迫命令等违反农民意愿搞硬性流转的现象发生。流转期限不得超过农户承包土地的 部门要优化生产资金贷款手续，积极支持和帮助规模经营大户发展生产。土地管理部门要对规模经营管理用房等设施建设所需临时用地依法给予优先安排，但不得修建永久性 ...
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流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。第十一条 承包方自愿委托发包方、村民委员会或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具 乡(镇)农村经营管理部门和县(市)区农业行政主管部门各备案一份。第二十六条 承包方委托发包方、村民委员会或者中介组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方 ...
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的转包费、租金、转让费等，由当事人双方协商确定，流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留或扣缴。（三）有利于资源优化配置的原则。推进土地承包 合作社对承包方提出的转包、出租、互换或其它方式流转承包土地的要求，应及时办理备案，并报镇（乡）人民政府农村经营管理部门。镇（乡）人民政府农村经营管理 ...
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文件。具体包括：有偿使用合同、划拨决定书、建设用地批准书、集体农用地的征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的建设项目用地验收 ，也可以是有治理开发能力的企事业单位、社会团体及其他组织或个人。②“四荒”地承包(租赁)合同或“四荒”地拍卖协议的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已 ...
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成立，具有法律效力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。承包合同签订后，当事人可以向农村合作经济经营管理部门申请签证，确认承包合同的真实性、合法性。第十四 承包合同规定的义务，造成经济损失的，发包方有权按承包合同规定索取赔偿，加收承包款，直至收回承包土地和其他生产资料。第十六条有下列情况之一的，为无效 ...
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果、滩涂、水面、畜牧场运输工具、农机具等，可以由集体统一经营，专业承包管理；也可以由个人、家庭、联合体、专业队(组)承包经营。集体成片用材林不要分户承包 八条 承包合同应具备下列条款：(一)承包经营的项目、地点、数量及各项主要经济指标。(二)承包的起止日期。(三)对承包方利用、改良、维护承包土地的标准 ...
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当前出现的各种矛盾和问题，切实保护农民的合法权益。法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转 承包经营权的做法。强迫农民流转承包土地的，流转关系无效。对擅自截留、扣缴流转收益的，要退还款项。为加强土地承包管理，流转双方达成协议后，要报 ...
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