并登记注册的专职房地产估价师;3、专职房地产估价人员15人以上;4、从事房地产价格评估业务连续三年以上;5、每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上 、 每年1、2月份,各市、州房地产行政主管部门,对本行政区域内注册的房地产评估机构进行年审的初审,然后报省建设厅提出年审意见。3、 对于年审不合格的 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》、落实《长春市城市房屋拆迁管理办法》,加强城市房屋拆迁评估指导价格的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保证城市建设项目的顺利进行,依据《中华 是指12层以下的,超过12层的参照此价格浮动;3.旧式砖木结构和部分砖木结构住宅房屋参照砖木结构指导价格评估;4.一至八级地段以外的砖混、 ...
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城市建设综合开发,50%用于商品房价格调基金。商品房的基本作价公式:商品房销售价格=(成本+费用)×(1+利润率)+税金+地段差价第十条 解危解困房、安居房、微得 价格,由物价部门批准。关联法规:地方人大法规(1)条第五章 价格评估第十五条 实行市场调节价的房产交易应遵循先评会后交易的原则(新建商品房 ...
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土地资源,有利于国有土地资产保值增值,有利于正确处理各种经济利益关系,保持房地产市场价格的基本稳定。第五条 基准地价是城市规划区内一定时期的不同土地区域或 价格形成的基础。第六条 基准地价的制定,应以具有土地价格评估资格的专业评估机构的地价评估结果为基础,根据国家宏观经济政策要求和房地产市场供求变化 ...
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备案的条件和范围,规定具体的申报和备案程序及相应的法律责任等。---《农产品价格保护条例》目的在于通过制定农产品最低保护价,稳定发展重要农产品生产,保护农民利益。 活动行为规范类的具体规章,主要是与《价格评估管理办法》相配套的《价格评估机构资质认定办法》、《价格评估人员职业资格认定办法》、《赃物、罚没 ...
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拆迁补偿估价操作规则》等规定,对被迁房屋和安置房屋进行价格评估,并向评估委托人出具评估报告。《成都市城市房屋拆迁补偿估价操作规则》由市房产管理局制定 第十七条规定的,由房屋拆迁管理部门提请房地产估价主管部门降低或者取消其房地产评估资格,给拆迁当事人造成损失的,依法承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事 ...
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后,拆迁当事人应当在30日内确定估价机构。城市房屋拆迁(含期房安置)补偿的评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日;拆迁规模大,分期分段实施超过12个月 人和直接责任人记入行业档案,5年内禁止其再从事房地产价格评估业务;情节严重的,永久禁止其再从事房地产价格评估业务,给拆迁当事人造成损失的,依法予以赔偿: ...
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各项业务活动。第二章业务职责第六条接受国家机关委托,对各类案件涉案物品进行价格认证。主要包括对行政执法机关、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件涉及 条价格事务所应加强对工作人员的业务培训,不断提高整体素质。凡从事价格认证、价格评估业务的工作人员,应经过专业培训,在获得按国家规定颁发的执业资格证书后 ...
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利益,社会影响大,为确保该项工作落到实处,州上成立“凉山州存量房交易计税价格评估工作领导小组”,切实加强领导和指导。各县市要成立以政府分管领导任组长 以有效缩短办税时间、提高税收征管效率。三、组织领导和职责的划分鉴于应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作具有专业性强、涉及部门多、估价范围广、人员 ...
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收费办法和收费标准,并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。附:资产评估收费管理办法国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日附: 收费方式、收费金额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。第十三条 资产评估机构与委托人签订合同(协议)后,因一方过错或无正当理由委托关系终止的,有关 ...
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