向专业化、社会化发展。要积极创造条件，发展物业管理，实行物业管理单位（含房屋管理单位，以下同）总承包经营物业管理单位县经济实体，实行自主经营。第八条 忠于职守，尽职尽责，全心全意为住户服务，模范地遵守国家的政策法规和小区各项管理制度，同心同德把住宅小区管理好。附则住宅小区管理的达标考评应按照《全国文明 ...
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的住宅小区，要按《办法》的要求，提前做出物业管理规划和实施方案。房地产开发企业在出售房屋前，一方面要认真选聘物业管理公司，与其签定小区物业管理合同 主管部门备案。各级房地产管理部门要指导物业管理公司，通过建立健全管理制度，规范管理工作，提高管理水平。要及时掌握物业管理公司在经营管理服务中出现的新情况 ...
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来源、收费标准由市人民政府另行制定。 第四十二条 自助式物业服务的内容包括： （一）对住宅小区物业共用部位、共用设施设备进行日常维修养护； （二）对 第四十六条 实行行政服务进社区的行政部门，可以在物业管理区域内公布联系人姓名和联系方式，建立违法行为投诉登记制度，对违法行为及时作出处理。 第五章 物业 ...
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和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条自觉维护小区的公共卫生，不随意倾倒 管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可 ...
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全体业主(包括业主委员会成立后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时，对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定不得 和业主查询对账制度。第七章奖励和惩罚第五十六条对居住物业管理成绩显著的住宅小区，由市、县人民政府授予“优秀物业管理小区”称号，并给予奖励 ...
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，赔偿损失，并处以罚款。(一)房屋及公用设施、设备维修、看护不善的；(二)管理制度松驰、管理混乱；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变 的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求赔偿。第三十九条各公安派出所所在住宅小区物业验收合格后 ...
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和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条 自觉维护小区的公共卫生，不随意倾倒 管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的， ...
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196号）、《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》（京价（房）字[2000]163号）、《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》（京 安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务：1．制定消防安全制度，落实消防安全责任。2．开展 ...
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管理办法》（建设部令第３３号）以及《云南省城市住宅小区物业管理办法》（省人民政府批准，省建设厅１９９６年１月２８日发布）实行社会化、专业化、市场化的 另行制定。各地、州、市人民政府（行署）要以《国务院关于进一步深化城镇住房制度加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）、《云南省人民政府转发国务院 ...
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│1│符合1.0,不符合0┃┃│和具体实施方案，并经业主委员││┃┃│会同意││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│11.小区物业管理建立健全各项│2│制度、工作标准建立健全1.0，┃┃│管理制度、各岗位工作标准，并││主要检查：物业管理服务工作程┃┃│制订 ...
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