住宅小区所在地人民政府，应当按照各自职责分工，协助小区主管部门加强对住宅小区的管理工作。第四条住宅小区物业管理以住户自治与专业服务相结合，实行社会化、专业化管理。 有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失。前款违章情节严重的，由小区主管部门及其他有关部门按照有关规定给予行政处罚。第三十条对借故拒交各项 ...
//www.110.com/fagui/law_189237.html-了解详情
及居住地点、面积；（二）物业管理单位名称及其应提供的服务内容；（三）业主使用住宅小区物业的权益；（四）业主参与住宅小区物业管理的权利；（五）业主对 物业管理单位按规定收取委托管理费和公用部位的管理费和修缮费。具体标准，由市房产管理部门另行制定。对未托管的房屋，只收取公用部位的管理费和修缮费。各县级市内 ...
//www.110.com/fagui/law_91144.html-了解详情
，现予发布施行。市长：宋春华一九九六年六月二十七日第一章总则第一条为保障住宅小区房屋及其设备和公用设施的正常使用，为房屋产权人和使用人创造整洁、文明 管理模式、遵循经营自主、有偿服务、自负盈亏、微利经营的原则。第二章住宅小区物业管理委员会第六条住宅小区应当成立住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会）。 ...
//www.110.com/fagui/law_90985.html-了解详情
管理公司的权利：（一）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理方案；（二）依照物业管理服务合同对住宅小区实施管理；（三）依照物业管理 等经营性设施的，应当征得相关业主、住用人和管委会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与管委会签订协议，并支付设置费用。收取的 ...
//www.110.com/fagui/law_90596.html-了解详情
的组织、协调和业务指导，统一制定有关住宅小区物业管理的具体政策和管理标准，对管委会管理和服务工作进行监督、检查。负责物业管理公司的资质审查，《 组成人员；(二)监督管委会的工作；(三)听取和审查管委会的工作报告；(四)决定住宅小区内关于产权人利益的重大事项；(五)修改居民公约；(六)改变和撤销管委会不 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取 住宅小区经营性用房的收入，用于补充住宅小区的物业管理服务费用。第五十八条住宅小区物业管理服务费的收支帐目，物业管理企业应当半年公布一次，接受业主监督 ...
//www.110.com/fagui/law_52614.html-了解详情
的物业管理计划；（五）听取业主的意见和建议，监督物业管理企业对本住宅小区的物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七）业主 物业管理办法》第三十条规定处1万元以下罚款。未经工商部门核发《营业执照》从事住宅小区物业管理业务的，由工商部门依法处罚。第二十七条开发建设单位未按本办法 ...
//www.110.com/fagui/law_336644.html-了解详情
简称管委会)，为社团法人组织。管委会由房屋所有人，承租人代表和街道办事处等有关管理部门的代表组成，房屋所有人、承租人代表应不低于管委会组成人员的70％ (三)通过招标、招聘等形式确定住宅小区物业管理单位并与其签定《住宅小区管理承包合同》；(四)对住宅小区物业管理单位的管理服务工作进行监督检查并接受居民 ...
//www.110.com/fagui/law_273926.html-了解详情
管理服务费；(四)有权制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)有权选聘专营公司(如清洁、修缮、绿化、保安等公司)承担专项管理服务；(六)开展便民利民的多种 同期年利率。财政、物价、审计部门依法对房屋维修专项资金的收取、使用和管理进行监督、检查和审计。第二十二条 房屋维修专项资金增值部分用于房屋共用 ...
//www.110.com/fagui/law_273456.html-了解详情
业主、户主共同使用与维护。第四条 住宅小区物业管理实行户主自治与专业服务相结合，小区独立管理与行业管理相结合的管理模式。第五条 户主有参加住宅 管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；(四)组织或协调有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动，接受市房管部门及政府有关部门的监督指导；(五)按照法律 ...
//www.110.com/fagui/law_272833.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务