质量验收、综合验收或验收不合格擅自交付使用；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业 大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。 三、完善制度、强化措施，确保整顿和规范工作取得实效(一)规范政府部门的市场管理行为。规范 ...
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质量验收、综合验收或验收不合格擅自支付使用；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业 在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：１．严格房地产中介服务市场准入制度。依法查处未取得相关资质证书擅自开展房地产评估、经纪咨询或测绘业务的中介 ...
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、供气、供热等服务合同。第二十六条 建设单位交付住宅物业时，应当向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等资料。前期物业服务企业应当向业主提供物业 制定物业服务规范和等级标准，建立和完善物业服务企业以及物业服务从业人员的自律制度，配合物业主管部门建立健全信用档案。第六章 物业服务第一节 物业服务内容与 ...
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重新组织竣工验收。第二十一条 建设单位交付的住宅工程应当提供《工程使用说明书》和《工程质量保证书》。《工程质量保证书》的内容由省建设行政主管部门制定。 采取必要的应急措施后撤离危险区域。第三十四条 施工单位应当建立健全教育培训制度，加强对管理人员和作业人员的专业技能和安全生产培训，未经教育培训或者考核 ...
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，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。1.7.3住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表，装修平面图和主要材料及 对装修工程进行监理，严格执行每道工序特别是隐蔽工程的签字验收制度，以保证对施工质量的控制。2.2.2装修施工单位应当按月填写单项工程汇总表，报 ...
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。对于销售的商品房，建设单位应出具质量保证书和使用说明书。勘察设计单位要对勘察设计的质量负责。实行注册建筑师、注册结构工程师设计图纸审核签字制度，如出现设计质量 年旧，三年破”的不正常现象。加大宣传力度，提高城镇居民住宅质量安全意识。对已建成的住宅小区要进行清理检查，坚决制止不按规划建设、破坏小区环境 ...
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过户登记。②建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产 管理部门吊销营业执照。'(89)违法行为名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、罚款法律依据： ...
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阶段，对建筑节能强制性标准执行情况进行查验，得3分。 民用建筑能效测评标识制度 3 查阅文件 现场查看 国家机关办公建筑和大型公共建筑实行能效测评和标识，得2 合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中明示建筑节能信息，得2分；建筑节能信息全面、真实，得1分。 民用建筑节能技术、产品、工艺推广限制淘汰制度 ...
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日起计算。第九条 建筑工程竣工验收后，建设单位应当向用户提供《质量保证书》，属于住宅工程的还应当同时提供《房屋使用说明书》。第十条 由于自然灾害等 提供虚假或者错误检测报告的，由工程质量检测单位承担质量保修责任。第十八条 建筑工程质量实行预留保证金制度，建筑工程质量保证金按照下列标准预留： （一）民用 ...
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最终责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十四条 经济适用住房建设和 适用住房时发放。第十九条 购买或承租经济适用住房实行申请、审批和公示制度，每户只能购买或承租一套符合核准面积的经济适用住房。第二十条 经济适用住房超标准 ...
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