、房地产中介服务机构发布商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售广告，应当将拟发布广告的 第三十五条开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算 ...
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行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网上登记备案。第十九条房地产转让时，转让人应当如实告知受让人 。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的最低期限。保修期限自商品房交付之日起计算。 ...
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和省规定的竣工条件，达到工程设计文件以及承包合同的要求，工程竣工图、隐蔽工程施工记录等技术档案完整。第六章 质量保修责任第三十条 建设工程实行质量保修 ；(三)未按照施工技术规范、操作程序和工程设计图施工的；(四)拒绝承担工程质量保修责任或者维修责任的；(五)造成工程质量事故，尚未构成犯罪的。第三十七 ...
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等有关单位进行竣工验收。建筑工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程建设和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的 ；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为二年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ...
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企业的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益和经济效益；(二)履行物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备维修养护等服务；(三)定期 ，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 ...
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，应当征得房地产开发企业同意。预售商品房转让的，买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。第十三条房地产开发企业进行商品房预售所得的款项，必须用于与 及损害赔偿等内容。第四十四条商品房的质量保修期限，不得低于国家规定的建设工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起计算。 ...
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的自然力造成的工程质量事故，以及由于使用单位使用不当造成工程质量问题的，不属于质量保修范围。第三十条在工程保修期内因建筑材料、构配件和设备不合格出现质量问题，按照 建设工程质量检测单位承担质量责任。第三十一条建设工程质量保修抵押金，由建设单位和施工单位在合同中确定，一般不超过工程预算的２％。第三十二条 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 。第四十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起 ...
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进度款，不得进行竣工验收。工程监理人员认为工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报送建设单位要求设计单位改正。工程监理单位不得与 报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。第二十八条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位 ...
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。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的最低期限。保修期限自商品房交付之日起计算。 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利；（五）商品房预售合同上有当事人的签字或者盖章，当事人是自然人的应当签字，当事人是法人或者其他 ...
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