二、发展住宅建设的主要措施（一）进一步深化住房制度改革要认真贯彻《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）和 开业。未经批准，不得从事中介服务活动。要降低中介服务机构的服务收费标准，具体办法由自治区物价主管部门另行制定。要逐步建立健全房地产开发、交易有形市场， ...
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交付使用的行为以及不按照住宅质量保证书承诺承担保修责任的行为。（五）检查物业管理服务与收费情况，依法查处物业管理中的不规范行为。重点查处违反规定多收费、 开发企业经营内容的检查整治，由市建委牵头，各相关管理部门配合；属于房地产中介服务机构和物业管理企业经营活动的检查整治，由市房管局牵头，各相关管理部门 ...
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、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部七部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房〔２００２〕１２３号）（以下简称《七 拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《房地产 ...
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规划区内村镇房屋产权登记发证，由城市房地产行政管理部门统一办理。各房地产交易管理部门要公开办事程序，明确收费范围、收费标准，提高办事透明度，接受社会监督， 成交价格定期制作房产交易价格信息，并通过计算机网络系统随时发布。其它各类房地产中介服务机构，也要定期发布其所掌握的市场价格信息。房产交易中心和各类 ...
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.特种设备注册登记备案5.食品生产许可二十九、市住房保障和房地产管理局行政许可事项1.商品房预售许可2.房地产估价机构资质审核3.三级物业服务企业资质审批4.房地产中介服务机构备案5.三级以下房地产开发企业资质审核非许可类审批事项1.房屋专项维修资金交存与使用监督核准2.房屋租赁登记备案3.公有住房 ...
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的违法违规行为，包括未申领营业执照、未取得房地产中介服务资格、资质，私自从事房地产中介业务或超范围从事房地产中介业务，发布虚假或不实信息骗取中介费、“吃 虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的监督管理；查处房地产交易过程中违反价格法律法规的问题。 ...
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，购买集资建房的面积超过本人或夫妻一方中职务（职称）最高者应享受面积标准上限的超标部分，先进行产权界定。按当年、当地市场价补交房款后，以 发展房屋租赁市场。 (十七) 发展和完善房地产中介服务。努力创新中介服务体系，发展各类新型房地产中介服务机构和服务品种；加强中介市场培育，重点扶持一批具有良好品牌的 ...
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，高起点、大规模成片开发，提高房地产开发规模和层次。活跃房地产二级市场。以优良的房地产中介服务为依托，活跃房地产二级市场，落实加强房地产市场调控监管的各项措施， 、市关于加快服务业发展的政策。一是放宽市场准入条件，并简化企业登记注册手续。二是实行税费优惠政策。逐步取消用地、用水、用电、用气、排污收费、 ...
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，必须明确审批内容、审批机关、审批条件、审批程序、审批时限、是否收费以及收费标准。设置审批事项，要简化审批环节，公开操作规程。 五、《方案 ．房屋所有权及国有土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国担保法》、市政府发布的《北京市房地产抵押管理办法》11．房地产中介服务机构资质依据：《中华人民共和国城市 ...
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用电和农村用电价格的执行情况，公安、工商、环保、技术监督等部门的收费情况，以及社会反映较多的中介服务收费情况进行检查。(十七)开展涉企、涉农收费检查 公务员专业知识培训、价格鉴证师资格培训、教育系统物价员岗位培训、省际间的合作培训、法律法规培训和房地产价格管理人员的培训工作。(二十六)积极为企业服务。 ...
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