登记的,提交本款第二项所列材料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的,还必须提交委托书和代理人身份证件。 第四十条 (抵押变更登记) 抵押合同发生变更的, 查阅。查阅人应当支付查阅费用。 第七章 抵押物的处分 第四十五条 (处分的条件) 有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押物: (一)债务人 ...
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抵押的,其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的,该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的 债权人所有。第十七条抵押合同签订后,当事人应当向房产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记,应当提供下列文件:(一)抵押登记申请书;(二) ...
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城市管理局申请设置。符合行政许可条件者,即予许可。四、行政许可条件申请户外广告设置,应当具备下列条件:(一)公共用地户外广告1.符合《深圳市户外广告设置指引 原件),或购房合同及房地产预售许可证(复印件各1份,验原件);(2)场地属开发商自有物业但尚未取得(1)中所述证明文件的,提交建设用地规划许可证 ...
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这批存量土地,根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房开发和销售若干问题规定 、补缴出让金后,方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地 ...
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:?(一)未依法取得房屋所有权证(或商品房预售许可证)的;?(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;?(三) 共有房屋未取得共有人同意 证明。公民、法人或者其他组织向公安、工商、税务申请办理生产、经营、居住和税务登记时,应当出示《房屋租赁证》。?禁止伪造、涂改、转借、 ...
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这批存量土地,根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房开发和销售若干问题规定 、补缴出让金后,方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地 ...
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不降低、原收费标准不变且物业服务企业资质与物业管理项目建设规模相适应的条件下,制定选聘方案并向全体业主公告后,通过招投标平台另聘物业服务企业 房地产初始登记前,完成物业管理招投标活动。建设单位在办理预售许可证或房地产初始登记时,应当同时提交通过网上签订的物业服务合同。 业主大会决定采用招标方式选聘物业 ...
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未按规定改正前,住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可,已经核发商品房预售许可证的,暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续,并予以公告;分期 、建设行政主管部门不予受理下期相关审批手续;建设行政主管部门将开发建设单位行为记入房地产企业信用档案管理系统。第二十一条 开发建设单位擅自销售配建的 ...
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许可证、建筑许可证;房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的,提交本款第二项所列材料; (五)可以证明抵押房地产价值的资料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押 应当同时书面通知共有人或承租人。第四十三条 以作价转让方式处分抵押房地产时,下列法人、其他组织或者公民在同等条件下享有优先购买权: (一)已出租 ...
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的;(二)为招标人指定招标代理机构,强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜的;(三)操纵或者以暗示、授意、指定等方式影响建设工程招标投标活动中投标 房地产开发资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动的;(二)对不符合商品房预售条件的开发项目,为其发放商品房预售许可证的;(三)对未经验收或者 ...
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