的清单及其产权归属等资料报县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业服务企业提前介入项目开发建设 承接查验义务的；（二）违反本办法第四十七条第四款规定，未及时办理物业服务合同备案手续的；（三）违反本办法第四十九条、第六十七 ...
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家庭成员人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用 房，与开发建设单位签订《限价普通商品住房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价普通商品住房买卖合同》的，视为放弃其享有的选房顺序号 ...
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家庭成员人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用 房，与开发建设单位签订《限价普通商品住房买卖合同》。有效购房人未在规定期限内认购和签订《限价普通商品住房买卖合同》的，视为放弃其享有的选房顺序号 ...
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售行为的动态监管，对商品房预售实行预售合同网上即时备案。房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖合同示范文本。房地产开发企业 签订之日起60日内办理房地产交易手续。房地产管理部门对未按照规定期限及时办证的项目在办证时要按2倍以下加收登记费。对已形成交易事实、经房地产 ...
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管理条例》等五十七条规定，责令其停止施工，限期改正，并处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。4、加强商品房预售许可证管理和商品房预售合同备案。加强商品房预售 预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房，预售人不能将已预售商品房 ...
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权利的；（三）房屋灭失注销房屋权利的；（四）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的；（五）预售人未在 身份证明、建设用地使用权证明、房屋所有权证外，还应当按照下列规定提交材料：（一）买卖的，提交买卖合同。按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的 ...
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条以预购商品房贷款抵押的，除符合第十九条规定外，还须提交生效的预购商品房买卖合同。第二十二条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人 其他文件。前款第(四)项中，以预购房贷款抵押的，应交验已备案的商品房买卖合同；以在建工程抵押的，应交验国有土地使用证和建设工程规划许可证。抵押人为 ...
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的规章制度。(六)改建、重建建筑物及其附属设施。(七)法律、法规或由业主大会议事规则规定的其他有关物业管理和职责。第二十条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也 物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之日的当月 ...
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月之内未申请登记的，预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 （地）人民政府建设（房产）主管部门根据本地区实际情况另行制定登记规定，报省人民政府建设主管部门备案后执行。第一百零一条本细则由省人民政府建设主管部门负责解释 ...
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销售许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得 万元以下的标准处以罚款。第三十四条违反本条例第二十条规定的，由房地产交易行政主管部门责令备案，并处以三万元罚款。第三十五条房地产中介服务机构 ...
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