并与中标或者协商选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提供前期物业服务合同和物业服务方案，物业服务方案应当载明选聘物业服务 房地产行政主管部门备案并在销售场所公示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守临时管理规约及同意公示的其他事项。第二十九 ...
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八条 有下列情形之一，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四）交换； （五）房屋分割、 转让合同或者设立抵押权的合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）法律、法规、技术规范规定应当提交的其他材料。 购买新建商品房单方申请预告登记的，还应当 ...
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安置多层楼房，原面积征一还一并上浮10%，按照征收地块类似商品房评估平均价格与安置地块类似商品房评估平均价格互找差价（按上浮后面积计算）。可就近上 产权的，按照本办法规定予以补偿安置。征收公有住宅房屋，被征收房屋所有权人与公有房屋承租人解除租赁合同或被征收房屋所有权人在征收前已对公有房屋承租人进行安置 ...
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并与中标或者协商选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提供前期物业服务合同和物业服务方案，物业服务方案应当载明选聘物业服务 房地产行政主管部门备案并在销售场所公示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守临时管理规约及同意公示的其他事项。第二十九 ...
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后，方能将剩余补偿款付给占用人；（三）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产 条建设部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外）拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人及其所在单位不能解决住房的，由建设部门代 ...
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，实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：1．擅自改变用途或转租的；2．利用承租的房屋进行非法活动，损害公共 应具备房屋开发经营资格。建房用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产 ...
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人后，方能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土 条建设部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目(商品房开发项目除外)拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人及其所在单位不能解决住房的，由建设部门代其 ...
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房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；３、公民买卖房地产凭居民身份证，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同 在同等条件下，承租人有优先购买权；７、房地产开发经营企业出（预）售商品房，须经房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８、房屋共有人之一将属于 ...
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收取的租金，实行专款专用。 第十二条 承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋进行非法活动，损害 单位应具备房屋开发经营资格，建房使用土地的手续齐备，其商品房质量，必须按规定验收合格。 第十九条 买卖公有房屋的双方，应持有关证件到房屋所在市、县 ...
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办理权属登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 ...
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