同意，达成书面协议后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。 ；(二)尚未竣工的房屋预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款 ...
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）所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位（买方）已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位（卖方）欠缴地价款 公章）年月日售房单位联系电话：联系人：住房资金管理部门联系电话：联系人：附件３：解除封存通知书住房资金管理分中心：（单位）在你处封存的坐落于的房屋售房款因 ...
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，由房地产交易管理部门出售，所得款项，上缴同级财政部门。第二十条买卖商品房产权的双方，要持《买卖协议书》、交款凭证，到市房地产交易管理部门办理鉴证和土地权属 》和常住户口所在地的乡、镇以上人民政府证明。第三十三条变更租赁房屋用途或解除、续订租赁契约，须到房地产交易管理部门办理登记或签证手续。第三十四条 ...
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报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书 债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第四十八条 抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在三十日内到房地产市场管理部门申请办理登记手续；房地产市场 ...
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使用证、居民身份证和房屋所在地居民委出具的证明；单位须持房屋产权证、土地使用证、买卖双方协议书和上级主管部门的批件；买卖商品房须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖 出的，可协议延期租用。２、对租金低于规定标准的，按有关规定合理增加租金。第三十条承租人有下列行为之一者，出租人有权提出解除租约或索取赔偿 ...
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市）区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第二十七条 新建住宅物业，建设单位应当在取得商品房预售许可证之前完成前期物业服务企业选聘 房地产行政主管部门备案并在销售场所公示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守临时管理规约及同意公示的其他事项。第二十九 ...
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十四条：商品房销（预）售前，建设单位应当参照国家建设部制定的示范文本，制定临时管理规约与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，作为房屋买卖合同的 项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十二条建设项目竣工后，建设单位 ...
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市）区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第二十七条新建住宅物业，建设单位应当在取得商品房预售许可证之前完成前期物业服务企业选聘 区房地产行政主管部门备案并在销售场所公示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守临时管理规约及同意公示的其他事项。第二十九 ...
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并按国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一） 人可以解除合同，并由预售人承担赔偿责任。预购人未解除合同的，可不承担所购商品房改变后所获增益部分的价款。第二十三条除当事人另有约定外，实际交付的 ...
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受人有权退房。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十三条商品房销售按照建筑面积、套内建筑面积或者当事人约定的面积计价，当事人应当在合同中载明 其他可以解除租赁合同的行为。第三十四条有下列情况之一的，可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被 ...
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