房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。第十条 经营者必须在商品房销售点挂牌或以售房说明书等形式显示以下内容：(一)每个具体售卖单位的座落位置、房屋形状 ；(三)违反代收代付费用征收规定，牟取非法利益；(四)不按规定实行明码标价或者使用虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者；(五)虚置成本，短给面积，进行 ...
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《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；(二)未按照规定的现售条件现售商品房的 证书的；(三)企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；(四)企业不按照规定办理变更手续的。第三十三条有下列行为之一 ...
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、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为，造成消费者损失的；(七)商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(八)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(九)不按规定办理合同登记，拒不整改的；(十)违反《广东省城镇新建商品房交易 ...
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部门要互相通报相关情况，在上述企业申办涉及的立项、国土、规划、施工许可、商品房预售等手续时，各有关部门要认真审查，对存在问题没有解决的申办企业，不予 小区综合验收管理(一)未按规定办理“两书一册”(即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总建筑面积的千分之三 ...
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份房屋买卖合同前，应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋使用说明书，并作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当报区(市)县房产管理部门 、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市人民政府规定的比例缴存。利用 ...
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单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。第十条经营者必须在商品房销售点挂牌或以售房说明书等形式显示以下内容：（一）每个具体售卖单元的座落位置、房屋形状 ）违反代收代付费用征收规定，牟取非法利益；（五）不按规定实行明码标价或者使用虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者；（六）虚置成本，短给面积，进行 ...
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部门申请预售登记，取得预售许可证，并在预售时向购买人出示。房地产开发企业预售商品房所得款项，应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在支付和清偿该 商品房交付使用时，向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不 ...
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房产行政管理部门应自收到申请之日起１０日内进行审查。符合条件的，核发《商品房预售许可证》；不符合条件的，通知申请人并说明理由。第二十三条房地产开发企业 出示《土地使用证》、《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；提供《商品房销售面积审核通知书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；告之房屋坐落、 ...
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十二条 建设单位交付安置房时，须向住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。 安置入住手续时，拆迁安置单位、街道办事处负责协助物业服务企业与安置房业主按照商品房物业服务合同的内容签订前期物业服务合同及临时管理规约。第二十三条 安置房 ...
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二条建设单位交付安置房时，须向住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作 安置入住手续时，拆迁安置单位、街道办事处负责协助物业服务企业与安置房业主按照商品房物业服务合同的内容签订前期物业服务合同及临时管理规约。 第二十三条安置房所在地 ...
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