、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；(六)需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。第八条 房地产管理部门在 部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十一条 开发经营企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程 ...
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表》。任何单位和个人不得以任何借口拖延对新建商品房项目竣工验收手续的办理。第三条商品房工程竣工验收合格后由开发商委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘 税后发证。有关税费统一在市房产管理局所设窗口一次性缴完。第八条开发商在销售商品房前已将土地及项目设定抵押的，按照《担保法》、《城市房地产抵押管理 ...
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材料报区政府。2、区政府复核、公示。区政府接到居委会报送的材料后，及时委托申请人居住地街道办事处组织调查、评议、复核。街道办事处应当及时对申请人的申请条件、 住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、公开摇号时间、中签比例和销售最高限价等基本信息 ...
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材料报区政府。2、区政府复核、公示。区政府接到居委会报送的材料后，及时委托申请人居住地街道办事处组织调查、评议、复核。街道办事处应当及时对申请人的申请条件、 住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、公开摇号时间、中签比例和销售最高限价等基本信息 ...
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管理，维护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》(建设部[2001]第88号令)、《城市房地产开发经营管理条例》、黑龙江省 企业在房屋或住宅小区开工前，应选聘有资质的物业管理企业，并签订委托合同，报市房产行政主管部门审核同意后介入前期物业管理，否则不予办理《 ...
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》。任何单位和个人不得以任何借口拖延对新建商品房项目竣工验收手续的办理。第三条 商品房工程竣工验收合格后由开发商委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘 。有关税、费统一在市房产管理局所设窗口一次性缴完。第八条 开发商在销售商品房前已将土地及项目设定抵押的，按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法 ...
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、降低缴存比例或者缓缴及住房公积金个人贷款审批4、住房发展基金使用5、商品房预销售许可证6、物业管理企业资质年检、临时资质等级及审核三级以上资质等级7 许可证》年检5、执业药师注册人行常州市中心支行(保留2项)1、同城特约委托收款结算2、经营金制品业务许可证常州市国家税务局(保留4项)1、各类税收减免 ...
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预售）达到７５％，银行可根据工程进度按自筹资金与贷款６：４的比例发放安居工程贷款。六、促进空置商品房的销售。第一，对目前由于配套设施不完善而影响销售的 的开发建设。对违反上述规定的，要按有关规定严肃处理。各地人民银行要加强对委托贷款业务经办银行的协调和监管，防止发生不正当竞争行为。各商业银行要根据本 ...
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8平方米以下的困难户住房问题，增加经济适用住房、普通商品房的供给。要严格控制高档商品房建设，加大空置商品房的销售力度，完善廉租住房制度，加大资金投入力度，使 ，要控制此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八 ...
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项目建设条件意见书依据：《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)15、城市商品房预销售许可证依据：《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)、《 建设部《建设工程勘察设计合同管理办法》5、《施工合同》、《工程建设委托监理合同》依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标法》 二 ...
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