规范市场经济秩序工作的要求，结合我省建设行业实际，现就2004年全省整顿规范建筑市场和房地产市场秩序工作安排如下：一、指导思想以'三个代表'重要思想为 计算标准和办法，积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，依法查处面积'缺斤短两'行为。推广使用《商品房买卖合同示范文本》，依法查处合同欺诈行为 ...
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所在地的区、县房地产管理部门提出预租许可申请；房地产开发经营企业投资建造的外销商品房需预租的，应当向市房地局提出预租许可申请。四、房地产开发经营企业申请 主体结构工程验收合格证；（五）市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划和意见；（六）预租商品房的建筑面积明细表。其中１９９５年１月１日前以划拨方式取得 ...
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费明细表依据及标准１．按财政部、建设银行总行开发企业成本管理办法规定：可计入商品房成本的公共配套设施有：各项附属工程、居委会、派出所、托幼、自行车棚、信报 计入成本。在国家商品房价格管理办法下达之前，单独列出，暂进入成本。３．所有项目均按京政发（１９８５）１４９号文中各项千人指标配置，建筑面积按实计算 ...
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，已办理完房屋所有权证和房屋共有权证的按证标示数据核定面积。（二）单位和个人出资购买商品房，个人出资部分已办理公产证的，将按当时交款原始收据计算 贡献的青年专家、省级重点学科带头人、博士生导师，可在规定的住房建筑面积标准外，另增加一个建筑面积为２５平方米的工作间。附表３事业单位技术工人及普通工人住房 ...
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、古雷开发区管委会，漳州台商投资区管委会，市直有关单位：现将《漳州市区限价商品房管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。漳州市人民政府二○一二年六月二十八日漳州 由市民政局按年度报市政府批准后确定）。（三）无房或家庭成员人均住房建筑面积低于17平方米。第十五条 家庭住房是指申请家庭全体成员名下的私有 ...
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大于5公顷（含5公顷）以上的经营性居住用地中，原则上应配建占建设量（总建筑面积）10%左右的中低价商品房。（2）经确定配建中低价商品房的拟 人在同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。4、 ...
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行为。严禁高标准收费，低劣服务；严禁擅自设立项目乱收费。 五、进一步规范商品房价格明码标价行为房地产开发企业和中介机构必须严格执行国家计委颁布的《商品和 标价表应包括以下主要内容：商品房建筑面积(或使用面积)单价、整套建筑面积(含按比例分摊公用面积)或使用面积、座落位置和房型简图、楼层朝向等价格增减 ...
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部门应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 ;(三)商品房的楼盘表信息，包括楼栋的楼号、建筑结构、层数、房号、用途、户型、建筑面积等;(四)商品房买卖合同的示范文本;(五)楼盘表内已销售和可 ...
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厦门市房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据《 工程规划许可证》；（三）商品房预售款监管方案；（四）建筑施工合同书；（五）预售方案（包括经主管部门批准的建筑平面图，建筑面积分户计算书，售楼 ...
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产权证，受法律保护，按国务院发布的《城市私有房屋管理条例》管理；全价出售的商品房允许出售、继承、转让、分割；补贴出售的商品住宅产权属于私人，有合法继承权和 。４．商品住宅的维修可以实行统筹统支的办法，单位或个人购房户，每月按建筑面积向房管部门交定额统筹维修费，由房管部门的建行设立专户，专款专用，不得挪 ...
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