八条廉租住房租金标准，实行政府定价。由物价管理部门和房地产管理部门按维修费、管理费两项因素和城镇低收入住房困难家庭的经济承受能力确定，报县市人民政府批准实施。维修费 长不得超过3个月）续租，续租期内按商品房租金标准交纳租金。第二十六条承租人使用房屋应当遵守下列规定（一）不得改变房屋结构、外貌和用途；（ ...
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确定。最低收入家庭租住由政府或单位提供的廉租住房，租金标准暂按维修费和管理费两项因素确定。（八）从规划、设计入手，提高住宅建设整体水平。认真贯彻 住宅建设同步设计、同步施工、同步交付使用。强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供 ...
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作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条按成本价购买公有住房，每个职工家庭 的管理费；高层住宅产权人每月每套应承担5—10元的管理费，由业主管理组织与物业管理部门签订管理合同时确定。关联法规：地方法规(1)条第二十六条公有住房出 ...
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作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条 按成本价购买公有住房，每个职工家庭 元的管理费；高层住宅产权人每月每套应承担5一10元的管理费，由业主管理组织与物业管理部门签订管理合同时确定。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六条 ...
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(含小区非营业性配套公建费)：(五)(一)至(四)项之和为基数的1一2％的管理费；(六)贷款利息；(七)税金；(八)3％以下的利润。二、住宅小区竣工，实行 低层住宅。低层独立式住宅建设必须节约用地，控规定期限建设完工。四、对已具备一定配套设施、适销对路的商品房收尾工程项目，各商业银行可根据实际情况，给 ...
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包括征地及拆迁安置补偿费用、前期工程费、建安工程费、基础及配套工程费）、管理费（控制在工程成本的２％以下）、贷款利息（计息额最高为总投资的７０％ 积极主动地与当地工商部门配合，规范商品房销售广告，使其明确综合平均单价和楼层差价率以及经批准的物业管理服务费标准等。对违反国家规定，乱加费用、少给面积、价格 ...
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在合同约定期限内办理房屋所有权证的。有前款第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，商品房经营者应当按照消费者的要求赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者已付购房款 接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的，应当经业主大会同意。物业服务项目、收费依据和标准，应当向全体业主公示。第三十九条修理 ...
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房屋所有权证的。有前款第（一）、（二）、（三）项规定情形之一的，商品房经营者应当按照消费者的要求赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者已付购房款 和个人不得占用、挖掘或者拆毁。第三十六条黄河河道主管机关按照国家规定收取的河道工程修建维护管理费和堤防维修养护费，必须专款用于河道整治、堤防工程维修、工程设施的 ...
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监理机构领取房屋所有权证。第十九条涉外房产再转让除应按规定缴纳契税、交易管理费外，还应按规定缴纳土地增值税。土地增值税由卖方交纳，由税务部门负责收取 屋宇管理机构或委托有关物业公司负责屋宇和公共设施的维修管理。第二十七条违反本试行办法规定的，分别不同情况进行处罚：(一)无照经营外销商品房或涉外房产交易 ...
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起三十日内办结转让手续。”删除原“第二十一条房产转让管理部门因管理需要，向房产转让当事人收取管理费及其它费用的，应依照国家以及省，市有关管理的规定 的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明符合本办法第二十条规定的文件以及商品房的总平面图、分户示意图和预售方案。房产转让行政主管部门应当自受理 ...
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