销售人员随意提价。2、严禁销售人员利用职务之便炒卖房地产。销售人员购买其所在企业开发或代理销售商品房的，在预定和预购阶段不得转让。取得房地产权证后转让的，则应 和房屋预测建筑面积有误差的，应按合同约定处理；合同未作约定或虽有约定但不明确，当事人双方又不能就解决误差问题协商一致的，按下列规定处理：共有 ...
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材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）房屋登记机构认为需要提交的其他 6个月期满无异议的，准予登记。撤村建居和房屋登记中的其他历史遗留问题，可以按照市人民政府和市房产行政主管部门的相关规定办理。具有独立利用价值的特定空间 ...
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解决纠纷。司法实践中，有的当事人正是利用法院发出支付令以形式审查为主、实质问题不易被发现的特点，恶意串通、虚构债务骗取支付令并获得执行，侵害其他 甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天 ...
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解决纠纷。司法实践中，有的当事人正是利用法院发出支付令以形式审查为主、实质问题不易被发现的特点，恶意串通、虚构债务骗取支付令并获得执行，侵害其他 甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天 ...
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征收管理过程中，陆续反映出一些问题，现将有关政策补充通知如下：一、 关于《转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(京财税[ ”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同(包括预售合同)时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款。鉴于 ...
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开发建设，现就外来人员在本市入户的有关问题。暂作如下规定：一、内地企业、单位在我市举办合资、合作或独资企业，合同(协议)经营期限在五年以上的，内地 外来人员公安部门要协调有关部门进行认真清理，并采取措施做好遣返工作。对愿意在本市购买商品房并缴纳城市公共事业费的，允许按本规定办理入户手续。 十二、合浦县 ...
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拆迁安置房屋(一)以拆迁人名义购买的用于异地安置被拆迁人的商品房，市房地产管理部门凭售房单位的售房资料、拆迁人的购房合同、安置协议及安置通知单等 登报公告30日，确认产权无争议。 十、责任追究(一)房屋权属登记历史遗留问题处理过程中由于有关行政主管部门及其工作人员徇私舞弊、玩忽职守、受贿索贿、相互推诿 ...
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的征收管理过程中，陆续反映出一些问题，现将有关政策补充通知如下：一、关于《转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（京财税［ ”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同（包括预售合同）时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款。鉴于 ...
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。第十二条按照规划要求在住宅区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件 向县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会设立的账户交存物业质量保修金。建设单位购买了工程质量责任保险的，所承保物业可不交存物业质量保修金。第六十九 ...
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国务院《住房公积金管理条例》和建设部﹑财政部﹑中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)及其他相关法律、法规的规定 (收据)、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易合同、过户后的《房屋所有权证》 ...
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