》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、房地产开发企业，在本市规划区内开发建设的商品房，凡未领取《房屋所有权证》前进行销售的， 过户手续。 六、凡不按规定办理《商品房预售许可证》，违法进行商品房预售或发布虚假广告、误导消费者，我局将按有关法律、法规规定严肃查处。 宝鸡市房产管理局二 ...
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合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合我省实际制定本办法。 第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业) 、朝向、面积、装修标准、交付使用日期，并附商品房预售总平面图；(六)向境外预售商品房的应提交允许向境外销售的批准文件；(七)批准机关认为应提交 ...
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销售或变相返本销售的内容。不得出现售后包租或变相售后包租的内容。 十、预售商品房广告中涉及物业管理内容的，应当符合法律、法规的有关规定；不得在广告中 商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令广告发布者停止发布，并依照有关规定给予处罚。 十五、省建设厅将会同工商行政管理等有关部门不定期地对预售 ...
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公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良记录，并抄送有关部门；有关部门依照有关法律政策规定予以处理。(四)由市房产管理部门牵头建立我市商品房 部门办理登记备案手续。(二)在取得房屋权属证书之前，购房者向房地产开发企业合同定购的商品房不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再办理 ...
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商品房建筑面积；积极维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；未作约定的，产权大于合同约定面积时，面积误差比在3% 商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予 ...
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各委、办、局，各有关单位：为了进一步规范房地产市场秩序，加强房地产市场管理，保障我市房地产业的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规的规定，结合我市实际情况，现就有关事项通知如下：一、严格 ...
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要在2005年底前启动房地产管理信息系统建设工作，2006年底前完成房地产管理信息系统的开发建设并投入使用，其所辖县(县级市)要在2007年3月前完成 ，房地产交易中心应当通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同已经解除。5、如果开发商违反相关法律法规规定售房导致其售房系统自动锁止 ...
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的清理力度，切实制止囤积土地行为。严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，足额征收土地闲置费；满2年未动工开发 的房地产开发项目，有关部门不得批准和办理开工手续。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得 ...
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月1日起施行。省长季允石二00四年五月十五日河北省城市房地产开发经营管理规定第一章总则第一条为规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的 五。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业委托中介 ...
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要进一步完善土地收购储备制度，积极引入市场机制，进行土地开发整理，降低土地开发成本，提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律 )售合同网上备案管理暂行办法》等规定开展各项业务活动，严格执行商品房销售明码标价，坚持商品房销售一价清制度，严格禁止下列商品房预(销)售违法违规行为：1 ...
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