各委办局、相关直属机构：为进一步贯彻落实国务院《物业管理条例》，深化我市物业管理体制改革，规范物业管理市场，提升物业管理水平，经市政府同意，从现在开始， 物业行业发展的难点。因此，我们必须正视现实，统一认识，加大力度，搞好物业管理市场的专项整治工作。开展这项活动是政府践行“三个代表”重要思想的具体体现 ...
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委会或其他利益关系人可以向人民法院起诉。挪用维修资金的，按照《物业管理条例》的规定，由物业管理的行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得 的责任。物业管理行政主管部门监管失职的，依法追究其责任；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。关联法规：国务院行政法规（ ...
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管理企业资质管理办法＞有关问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、《物业管理企业资质管理办法》(以下简称《办法》)第四条第三款规定中的设区的市是 十二条第二款规定：“国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”《办法》根据《物业管理条例》的规定，分别规定了一、 ...
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直属机构：为了加强我市市区的物业管理工作，规范物业管理市场，切实维护广大业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和建设部、省有关规定 报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：１、业主委员会备案表；２、 ...
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条（目的和依据）为规范住宅物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行 在物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主 ...
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人民代表大会常务委员会第五次会议批准)第一条根据《物业管理条例》，结合本市实际，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本规定适用于本 ，具体数额由业主大会确定。第十一条业主委员会产生后30日内，应当向物业所在地房地产行政主管部门备案，并提供下列文件：(一)业主委员会成员基本情况；(二)物业 ...
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在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业应当按照《山东省物业管理条例》等规定,根据国家标准和行业标准进行新建住宅小区内供电经营设施、设备的建设 、第四十二条规定,有危害电力设施行为的,按照国务院《电力设施保护条例》和《山东省电力设施和电能保护条例》的有关规定处理。擅自在电力设施上安装 ...
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，现答复如下：一、建设部、财政部印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]第213号)属于建设部和财政部联合印发的规范性文件。二、 8月31日《物业管理条例》实施前，广东省范围内物业专项维修基金的缴交主体问题应当适用《广东省物业管理条例》的有关规定。 国务院法制办公室二00 ...
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技术监督局发布实施。《标准》共6类48项165条分级服务标准条款，涵盖住宅类物业管理活动中的公共服务、专项服务、特约服务等；重点对涉及公共服务中的接待 ，体现质价相符、利于监管，促进企业提高服务水平，维护物业管理双方当事人的合法权益。各地要结合国务院《物业管理条例》的宣传贯彻，认真作好《标准》的宣传和 ...
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：你公司《关于要求批准“翠湖山庄”物业管理服务收费标准的请示》收悉。根据《国务院物业管理条例》、《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价[1999]房字443 、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 四、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应严格执行明码标价 ...
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