部门负责本行政区域建设用地的统一征用，主管城市土地使用权的出让、划拨以及土地权属登记和管理，依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查。县级以上人民政府计划 （1）条第四十二条城市规划区以外国有土地使用权的管理，参照本条例执行。第四十三条本条例具体应用中的问题由省人民政府负责解释。第四十四条 ...
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有关法律、法规，结合本市实际情况，现就国有企业改革中企业原有划拨土地使用权处置的有关问题，提出如下意见：一、凡本市行政区域内国有企业改造为有限责任 有关规定，优先用于安置破产企业职工。破产企业将房地产连同土地使用权进行抵押的，抵押权实现时，土地使用权处置所得也首先用于安置破产企业职工。破产企业没有参加 ...
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的出让金后，方可领取土地使用证。未经处置的划拨土地使用权不准转让、出租、抵押及作价出资（入股）。第二十条未办理土地登记或未能提供土地行政主管部门出具的 乡镇企业改革中涉及划拨土地使用权处置的，可参照本规定执行，具体办法由市土地管理局另行规定。第二十五条本规定具体应用中的问题由市土地管理局负责解释。第二 ...
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符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押，有地上建筑物、其他附着物的应到土地、房产管理部门办理抵押登记；无地上建筑物、其他附着物的依法到土地行政 集体决策。涉及需上报国土资源厅、部审批的项目及涉及市、县（市）重点建设项目用地需要解决的主要问题，须报经市、县（市）人民政府批准。对土地审批 ...
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号文件”就当前国有土地资产管理中存在的问题，有针对性地从严格控制建设用地供应总量、严格实行国有土地有偿使用制度、大力推行国有土地使用权的招标拍卖、 ）人民政府可依法行使优先购买权。要加强土地使用权抵押管理，土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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合同时，可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人国有土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，应委托管委办进行公开交易 、其他附着物所有权分割转让的，须经管委办批准，并依照规定办理过户登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物出售、租赁等价格明显低于市场价格时， ...
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人民法院：你院鄂高法[2002]158号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产以及有关抵押效力认定等问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、根据 抵押时，履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五 ...
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的土地用途、面积及条件使用土地。未依法进行权属登记的土地使用权，不得转让、出租和抵押。?第三十一条改变土地权属的，应向市、县（市）土地 起施行。1990年11月14日杭州市人民政府发布、1997年12月5日经市政府第120号令修订的《杭州市实施土地管理法若干问题的规定》(市政府令第10号)同时废止。...
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和拍卖等费用后，再清偿债权银行债务。 二、关于用划拨土地抵顶银行债务问题债务人以划拨土地使用权抵顶银行债务的，由国土资源管理部门报市政府批准收回其划拨 面积与房屋面积相差悬殊的，可将土地分块，按有无建筑物分别办理抵押登记。 五、关于工商、房管部门办理的房地产抵押登记问题本意见出台以前在工商部门和房管 ...
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变更登记。第十一条 依法出租、抵押土地使用权或者抵押地上建筑物涉及土地使用权的，应当向原土地登记机关申请办理土地使用权出租、抵押登记。第十二条 有下列情形 县级以上人民政府应当采取多种方式，妥善解决被征地农(牧)民的居住、生产、生活问题，保障被征地农(牧)民的生活稳定和长远生计。第四十二条 县级以上 ...
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