国土资源局、市财政局与县国土、财政部门共同签定土地开发、复垦、整理项目合同书,明确任务和权责关系。市财政局按工程进度及时将资金拨付到各县财政部门和市国土资源 验收,对项目不落实、资金使用不到位的,市国土资源局、市财政局依据合同规定追究责任,扣还资金。第四章涉及土地的其他财政性资金的管理第十九条涉及土地 ...
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下列条件之一的，经房产管理部门注册批准后方可预售：（一）除用地价款外，投入开发建设的资金达到总投资额百分之二十以上的；（二）建筑物设计地坪以下的基础工程 资料：（一）土地使用权有偿出让证件、《建设工程规划许可证》和经批准的《开工报告》；（二）与工程承包单位或施工单位签订的房屋总承包合同或施工合同；（三 ...
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下列条件之一的，经房产管理部门注册批准后方可预售：（一）除用地价款外，投入开发建设的资金达到总投资额百分之二十以上的；（二）建筑物设计地坪以下的基础工程 文件资料：（一）土地使用权有偿出让证件、建设工程规划许可证》和经批准的《开工报告》；（二）与工程承包单位或施工单位签订的房屋总承包合同或施工合同；（ ...
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和大套型住房建设，以满足中低收入家庭的购房需求。开发企业须严格按照规划审批和土地出让合同的约定实施开发建设，并优先安排政府定销房建设任务。四、 新建小区达标工作，经验收合格的方可移交实行社会物业管理。六、严明工程质量安全责任。房地产开发工程必须严格执行国家强制性技术标准，确保结构安全和房屋质量。开发 ...
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率等没有特别限制的区域，在符合城乡规划的前提下，适度提高宜建区的土地开发强度。同时充分利用地下空间资源，广场、绿地、公园以及地上承载力较低的地下 。结合技术指标、经济指标和用地标准，充分论证、优化设计方案，并原则执行各类工程项目建设用地定额下限标准，尽量少占耕地尤其是基本农田和标准农田。严禁建设脱离 ...
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土地储备资金来源：（一）市财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用及其他相关费用。（二）市财政部门从国有土地 能履行的除外。第二十四条原国有建设用地使用权人未按《国有建设用地使用权收购补偿合同》约定交付土地及地上建（构）筑物和地下基础设施，或者在交付土地的同时 ...
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调查，如实提供地块的范围、面积、是否动工开发建设、停工原因以及相关的规划审批、抵押情况等有关资料。土地的抵押权人、建设工程的承包单位等相关单位应认真配合调查 四条第（四）项处置方式的，土地使用者应当与市或者区（县）土地管理部门签订土地使用权交还协议，解除土地出让合同，并按照本市房地产登记的有关规定办理 ...
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不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应按照印花税有关规定缴纳印花税；对于建筑安装工程承包合同，双方分别按合同所 的暂免计税贴花，属于生产经营的，按规定贴花。 五、关于外商投资企业开发房地产有关征免税问题根据《中华人民共和国工商统一税条例》、《中华人民共和国外商投资 ...
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总量控制。 市国土资源局应当根据上级人民政府下达的农用地转用指标、占补耕地指标和土地开发整理计划指标，按年度拟定执行方案，报市人民政府批准后，分解下达各镇 禁止任何单位或个人闲置、荒芜耕地。对不再用于农业生产、不履行土地承包合同而弃耕的土地，应依法收回承包权。第五章 建设用地第二十六条 建设占用土地 ...
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、出租、抵押、终止进行监督检查。第四条 依照本办法取得土地使用权并按照出让合同规定的条件进行开发和建设，其使用权可以在使用年限内依法转让、出租、抵押或者 )土地的座落、面积、四至范围、地面现状及地形图；(二)土地用途、建筑容积率、密度、高度、停车场、工程管线综合和竖向设计等各项规划要求；(三)环境保护 ...
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