建设项目的国有土地使用证和建设规划许可证。（二）卖方已经与该房屋建筑工程承包企业签订建筑施工合同，并已完成房屋基础的施工。（三）买卖双方签订房屋预售合同 、澳门、台湾地区的公司、企业、其他经济组织和个人在我市投资开发经营成片土地和房地产的，按本办法执行。第二十二条外商投资成片土地进行农业生产综合开发的 ...
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额度等要列入信贷计划、证券计划和投资计划，实行总量控制。 九、正确引导外商对房地产的投资。外商投资房地产开发经营可弥补我国投资的不足，并可引进竞争机制 ，逐步形成规范、公开、有序的房地产市场。 十一、提高房地产开发企业的素质，严格资质审批。所有从事房地产开发经营的中、外资企业，都必须经过严格的资质审批 ...
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设施建设的，按生产性项目对待，可申请享受减免所得税待遇。第二十三条、外商投资从事能源、交通等大型基础设施开发建设的，市政府可根据投资者的意向提供一定地块，由外商投资者进行房地产开发经营，其土地出让金予以减免。第二十四条、开发企业开发经营房地产中有关外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 ...
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管理部门注册登记，并向本市房地产管理部门备案的房地产开发经营企业，包括外商投资房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)，在本市投资建造的内销、外销商品房的 县房管局在发放预售许可证的同时，将准予上市的商品房抄告市、区、县房地产交易管理所。准予核发预售许可证的外销商品房，统一由市房地局定期在报刊上发布 ...
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按照损益表中“工程结算收入”行确定；③房地产开发企业按照损益表中“房地产经营收入”行确定；④邮电通讯企业按照损益表中“通信业务收入”行确定；⑤旅游、饮食服务业、金融和保险 费用”后的余额。因保险企业在本表中未反映“准备金提转差”和“保护红利支出”，故可不满足这一条件。（十四）“投资收益”（19行）项目 ...
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销售成本的应从销售成本中入本项目。工业企业按损益表“产品销售税金及附加”行本月数填写；外商投资工业企业按利润表“产品销售税金”行本月数填写；商业 后的余额确定。 (五)“经营费用”(5行)项目，视不同企业分别确定： 1．运输(含民航)企业和房地产开发企业按照损益表或利润表中的“销售费用”行确定； 2． ...
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。2．对于工业和商业以外的其他企业，“产品销售(经营)费用”视不同企业分别确定：(1)运输(含民航)企业和房地产开发企业按照损益表或利润表中的“销售费用”行确定 返未返税额(出口退税也按上述要求填列)，具体有企业出口退税、以税还贷、外商投资企业多征退税以及其他减免税政策规定减免的增值税数额(不包括城建 ...
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、人民银行、工商总局、外汇局等6部门于2006年7月11日发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(以下简称《意见》)。现就贯彻落实《意见》工作 《营业执照》。 六、《意见》所称“外商投资房地产企业的项目转让”是指外商投资房地产企业依法将其开发的土地、或建设的房地产项目等向境内、外投资者进行转让 ...
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、市场调节价格。各类价格的计价原则和标准，由县以上人民政府物价部门会同房地产管理等有关部门制定，报当地人民政府批准实施。 第二十六条 商品房可以预售， ，享受优惠待遇。 第二十八条 设立开发经营房地产外商投资企业，须按外商投资企业办理审批手续。 设立开发经营房地产的外商投资企业，应持批准的项目建议书、 ...
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，开展外商投资企业用地登记工作。这项工作主要包括受理登记、确定权属、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发房地产权属证件等内容。现就有关事项通知如下：一、登记范围和条件：（一）登记范围：除以出让方式取得土地使用权，进行开发经营的外商投资企业外，凡在本市行政区域内成立 ...
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