、有效。设置火灾自动报警和自动灭火装置的单位，应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订维修保养合同，并每年至少进行一次功能检验，确保正常运行；其值班 变更的，应当重新签订。未签订的，由双方共同承担消防安全责任。居民小区和物业管理单位应对其所属场所的消防安全负责，并督促、指导有关单位和住户作好消防 ...
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由产权所有者共同承担。第十六条村民委员会、居民委员会、住宅小区以及公共场所应当配备专(兼)职防火管理人员，落实各项防火制度，并可以根据需要设立志愿消防队或者义务 ；(三)对火灾隐患不及时消除的；(四)不按规定配置消防设施和器材的；(五)不按规定检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效的；(六)不能保障 ...
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4.消防设备设施完好无损，可随│2│符合2.0,每发现一处不符合规定┃┃│时起用；消防通道畅通；制订消││扣0.5┃┃│防应急方案││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│5.机动车停车场管理制度 ...
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房屋建筑设计的原貌；(三)按照小区管理规定，及时足额交纳各种费用；(四)自觉打扫楼梯间卫生，保持公共环境清洁。(五)维修房屋本体的公用设施，如上下水管漏水或堵塞等 十六条小区内房屋的公有部分和房屋本体公用设施，由物业管理公司统一修缮。第十七条小区内的消防设施、娱乐场所、停车场、自行车库、集贸市场由物业 ...
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住房销售成本的小区配套设施，属业主的合法权益不得无偿占用，其收益可用来补充物业管理费用的不足。维修基金的筹集、使用、管理按国家和本通知有关规定执行。具体 。不得乱收费、乱集资、乱摊派、乱罚款。在已实施物业管理的地方，有关部门和单位要进一步加强治安、消防、计划生育、社区服务等工作，同时加强对住宅小区户外 ...
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费用由企业承担，出口后的费用由用户承担。 管道燃气企业维护、维修及更新用户共用的燃气管道及其附属设施时，物业服务企业和用户应当予以配合。 第二十七条 燃气经营 秩序的，供气企业有权制止。 第四十一条 燃气用户应当遵守下列安全用气管理规定： （一）使用合格的燃气器具和气瓶； （二）按照国家有关标准和安全 ...
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用地未经批准不得改变用途。在本市燃气发展规划确定的管道燃气覆盖范围内，新建住宅小区、保障性住房、工业园区和其他需要使用燃气的建设项目，应当配套建设室内外燃气管道设施 米；（四）按规定配备消防器材和防火、防爆设施；（五）储存的燃气容积总量不得超过0.36立方米；（六）符合相应的安全管理规定。瓶装燃气经营 ...
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投诉电话，全天二十四小时值守，经常对住宅区进行全面巡视、检查，对违反物业管理规定的行为，予以劝阻、制止，并向业主委员会或者有关行政主管部门报告；（七 房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库 ...
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实施管理，提供服务；（二）制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；（三）依照物价管理部门批准的收费标准，收取管理费用；（四）法律、法规、规章规定 承重构件和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理， ...
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收取，六层以下（含六层）配套费减半收取。已建成的住宅小区配套建设未完成的，应按有关规定补建，未补建的，全额补交配套费。（6）住宅小区各项 时，开发建设单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。（5） ...
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