境内城镇各种所有制的房屋(包括商品房屋)及附属设施所有权的买卖、租赁、转让、交换、抵押和相关土地使用权的有偿转让及其它形式的流通行为。第三条本市行政区域内的县、 、抵押时间；6、违约责任；7、担保；8、其他双方认为必要的事项。第二十二条有下列情形之一者不准进行房产抵押。1、未经房屋确权领取房屋所有权证 ...
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土地使用权，可以设定抵押权。第三十一条同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过房地产的总值。第三十二条已设定抵押权的房地产，抵押人 成立相应的房地产中介服务机构。第三十九条设立房地产中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门 ...
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借款合同，但在合同条款中又有抵押人以房产作抵押的约定。有的抵押合同实际上是第三人提供财产为借款人借款进行抵押担保，但签订合同时，却使用借款人以 前应对借款人、担保人的主体资格、资信状况、信用等级、企业经营状况以及贷款用途、担保的意思表示的真实性予以充分审查，建立一套必要的规章制度以及审核评价贷款风险的 ...
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相关法律法规和行业主管部门的规定。第二十二条 担保人与债权人之间因提供抵押、质押等物权担保而产生的跨境收支和交易事项，已存在限制或程序性外汇管理规定的， 的，应当符合规定。国家对境内外机构或个人跨境获取特定类型资产（股权、债权、房产和其他类型资产等）存在限制性规定的，如境外机构从境内机构或另一境外机构 ...
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十八条 借款人申请住房公积金贷款，应当提供公积金中心认可的担保。担保方式有以下两种：（一）住房抵押担保。借款人可以用所购买的已经拥有房屋所有权证和土地证的 中心书面同意，借款人改变房屋结构造成损失的，或将抵押房产全部或部分拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押及抵偿其他债务等损害债权人权益的；（七）借款人 ...
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应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三十八条 因国家 ...
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抵押物登记和出质登记。第三条当事人以在自治区行政区域内的财产、权利抵押、质押，担保法规应当办理抵押物登记、出质登记，或者当事人自愿办理抵押物登记的，适用 或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者 ...
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（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事宜。第八条抵押物登记应当由双方 颁发《房屋他项权证》。第二十九条以预售商品房或者在建工程抵押的，登记部门应当在抵押合同上作记载。抵押的房产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取 ...
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和房屋所有权的，应当办理过户登记。第二十七条 同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估现值。第二十八条 已设定抵押 房地产价格评估、房地产经纪等行为。第三十三条 设立房地产中介服务机构，应当向房产或土地管理部门申请办理房地产中介资格证书，凭房地产中介资格证书向工商行政主管 ...
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，由他人向其支付租金的行为。第十一条土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保的行为。第十二条转让、抵押的土地 及有关证件，到土地所在地的市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理土地、房产抵押手续，领取《扣押许可证》方可抵押。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条 ...
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