实施办法》。现印发给你们，请认真贯彻执行，并将执行中的有关情况和问题及时报告总局。第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济的需要，规范城市商业银行的 呆帐准备金、坏帐准备金。1．呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1％按原币实行差额提取。当年呆帐准备金累计 ...
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控制客户跨行违约行为，建立违约客户“黑名单”等联合惩戒机制；研究由房地产企业落实期房抵押贷款担保等防范信贷风险的措施。银行业监管部门要加强房地产信贷风险情况的调查分析，建立 措施，于2006年9月底前将贯彻落实情况上报银监会。遇到新情况、新问题，要及时向银监会有关部门反映。请各银监局将本通知转发至辖内 ...
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主动为非公有制企业提供融资租赁、公司理财、账户托管等服务。拓展非公有制企业实物资产抵押贷款，推行专利权、工业产权、可变现库存、股权、应收账款、出口退 认真受理投诉案件，纠正和处理违法违纪行为，对企业投诉中涉及的政策性和普遍性问题进行分析并提出改进的意见建议，切实保障非公有制企业合法权益。要建立和完善 ...
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３０％，分期付款的期限不超过１０年。分期交付的部分计收利息，利率按政策性抵押贷款利率确定，单位不得贴息。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房 的住房管理委员会（简称管委会）负责管理，在未成立管委会之前，管委会职责由原房产经营单位代理。具体管理办法由市房改办另行制定。第十九条房屋共用部位及 ...
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（八）调整住房投资结构，重点发展经济适用住房，加快解决城镇住房困难居民的住房问题。新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。其中经济适用 银行贷款相结合的组合住房抵押贷款业务。住房资金管理中心和商业银行要简化手续，提高服务效率和服务质量。六、加强物业管理，开展房产保险业务（二十一） ...
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是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资公司依据尽职调查的结果决定办理房地产信托业务的 第四十七条 信托投资公司以贷款方式运用房地产信托资金，应当至少采取如下风险控制措施：(一)以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地使用证或 ...
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前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、车船使用税和印花税。其他费用可参照同类企业的经验数据，采用其他费用占 按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。第四十三条贷款抵押评估与审查。内容包括：调查分析抵押对象（借款人或第三方保证人）是否具有法人资格；评估审查 ...
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计划管理。市、县国土资源、发展改革、财政、规划、建设、住房保障和房产及当地人民银行相关分支行等部门，应当依据国民经济和社会发展总体规划、土地利用总体 十五条 土地储备机构实施前期开发整理进行融资向金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证，必须满足商业银行及其他金融机构的贷款 ...
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的促进农民专业合作社发展的联席会议制度，研究和协调解决农民专业合作社发展中的重大问题。联席会议由政府领导召集，其日常工作由农业主管部门负责。第二十八条 依法取得的林权、土地预期收益、水域滩涂及草原承包经营权等抵押贷款；（四）对农民专业合作社贷款实行利率优惠，并根据农民专业合作社生产经营活动的实际周期 ...
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的促进农民专业合作社发展的联席会议制度，研究和协调解决农民专业合作社发展中的重大问题。联席会议由政府领导召集，其日常工作由农业主管部门负责。第二十八条 依法取得的林权、土地预期收益、水域滩涂及草原承包经营权等抵押贷款；（四）对农民专业合作社贷款实行利率优惠，并根据农民专业合作社生产经营活动的实际周期和 ...
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