折抵租金或由出租人分期偿还。第四十五条承租人在租赁期限未满前退房，须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六 合同内容，填写合同文书；(四)房地产交易监理机构审查合同内容，对审查合格的，给予产权转移登记，领取房屋所有权证；(五)交易双方凭变更后的房屋所有权证书到土地管理部门办理 ...
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消防设施、道路、绿地、沟、渠、池井、排水管道、窨井、垃圾通道、垃圾箱(房)、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、单元进户门、非经营性车场车库、 严禁挪作他用。第九条房屋因买卖、赠与、继承等发生产权转移时，维修资金余额不予退还，随房屋所有权同时转移过户。原业主交纳的维修资金剩余款额，由房屋受让人向原 ...
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房屋所有权证书和身份证明，到房屋所在地房管机关登记，经审查核准缴纳契税后，方可办理产权转移，更换房屋所有权证。违章或虽有临时执照建造的房屋以及墙框、房基等一律不予 房屋，须提前三个月通知承典、承租人，住房人有优先购买权。住户如无房搬迁，卖主应与住户协商，待其住房有所安排后，方可成交。第二十条产权人不在 ...
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市房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限最长不得超过一年。拆迁范围公布后发生的产权转移不得作为拆迁补偿安置的依据。第十一条拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起 ，有利于城市建设和改善居民住房水平的原则，确定安置形式和安置房的套形。拆迁人的安置方案和安置房认购方案必须报市房屋拆迁管理部门备案。第二十八条货币补偿 ...
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房产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或事实发生后的3个月内申请办理房产转移登记：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)遗赠;(六)划拨;(七)房屋拆迁安置中的产权调换;(八)分割;(九)合并;(十)人民法院判决、裁定、调解;(十一)仲裁机构裁决、调解;(十二)法律、法规 ...
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成新(含四成新)以下的住房；(四)主要街路两侧的铺面房和主要街路两侧易改为铺面房的住房；(五)具有历史、文化保护价值的住房；(六)独立庭院式 收款凭证和售房款存入指定银行房地产信贷部的存款证明等有关资料，到房产管理部门办理产权转移手续。 第二十五条个人购买公有住房应向售房单位提交下列资料：(一)书面 ...
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住房交易行为。职工购买住房，应当到县级以上地方人民政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权 自用设备的维修养护费用，由购房人自行负担。维修时不得擅自改动承重结构。供房共用部位和共用设施设备设备的维修，由售房单位以及相关的住房所有人组成 ...
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繁荣程度、交通情形等条件，并参酌当地一般买卖价格分区、分级评定之。三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、 将房地坐落、房屋建筑情况及间数、面积等，向当地税务机关申报。如产权人住址变更、产权转移或房屋添建、改装，因而变更房地价格者，并应于变更、转移或工竣 ...
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，擅自改建房屋的；（四）未经出租人同意，擅自将房屋分租转租、转让、转借或以房入股牟利的；（五）利用承租的房屋进行非法活动，损害社会公共利益的。第十四 使房屋所有权属转移他人时，原租约对承租人和新业主继续有效，产权转移后一个月内，房屋新的所有权人应与承租人办理租赁合约更名等手续。第十八条承租人确需与第三 ...
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行为，完善房屋权属登记管理。职工购买住房，都要到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权 单位在信贷等方面要予以支持。房地产开发公司每年应向政府提供２０％以上的成本价房，为操作方便，也可改为按开发总量上缴资金形式，此项资金专项用于经济 ...
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