的有关审批或核准事项分别委托相应的机构办理，现将有关事项明确如下： 一、房地产交易与权籍管理实行“地域管辖、分级管理” 管理模式。地域管辖是指申请人应依 应根据产籍调查质量评定标准记录在案，严重影响产权登记的应退回调查作业填表单位进行更正。 四、土地房屋权属登记审核基本要求如下：1、对于申请人提交权属 ...
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测量；(五)建立、健全管理机构，加强房屋产籍档案管理；(六)依法处理违反房屋产权产籍管理规定的行为；(七)行使法律、法规规定的其他职权。第七条 权利或他项权利终止，权利人应在规定期限内到房屋所在地的房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请登记。外国人、港澳台同胞和华侨在本省行政区域内拥有的私有房屋 ...
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市)人民政府应当组织、协调房产管理部门和土地管理部门，在一个场所统一受理房地产交易登记申请，并发放房地产权属证书。第七条省人民政府财政、物价、建设、土地部门应当 之一的，由预购人按照合同约定的价格补交房价款；大于部分超过百分之一的，产权归预购人所有，预购人并可以不支付该部分的房价款；(三)实际交付面积 ...
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的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的( 工商发[2003]103号)和《广西壮族自治区办公厅关于食品、药品、农资、危险化学品、房地产、建材、汽车、通信产品和服务市场、价格等专项整治工作的通知》(桂政办 ...
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当地实际情况向职工出售。对权属有争议的公有住房，由房改部门召集产权争议单位、产权登记部门、国有资产管理部门议定处理意见，并由目前房屋管理部门出具 企业贷款要严格审批并重点监管，加强对预售款和信贷资金流向的监控，切实防范房地产信贷风险，维护金融秩序稳定。(十三)加大住房公积金归集和贷款发放力度。要进一步 ...
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商品房交易过户手续，应当提交下列证件：(一)商品房销(预)售合同；(二)购房收据(产权归个人的应提交现金收据，转帐收据必须附有私营企业证明和个体营业执照)；( ，并在合同订立之日起30日内到房地产产权管理机构办理抵押登记备案手续。第三十一条办理房地产抵押登记备案手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋 ...
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并在承诺的办理期限之内完成审批和发证工作。2、形成开放的房地产产权信息库。抵押等他项权登记业务涉及预售房屋的应及时反馈到预售系统的楼盘表中； 》(粤府办[2005]56号)文件中明确提出“省、市、县三级财政要安排资金支持当地房地产管理信息系统建设”。各地要根据省政府文件精神，努力争取市、县两级财政的 ...
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设定抵押权的，该部分房屋所占用范围内的土地使用权随之抵押。第八条 以有限产权房屋设定抵押权的，以房屋所有人原出资的比例为限，并须符合国家和 抵押登记，抵押双方当事人必须持抵押合同、法人营业执照、身份证件等，填写房地产抵押登记申请表，并由抵押人提交下列材料： (一)以出让土地使用权作抵押的，提交建设用地 ...
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地上建筑物及其他附着物抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第九条以有限产权房屋设定抵押权的，以房屋所有人原出资的比例为限，并须符合国家和本省关于 可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。 第八章附则第三十六条房地产抵押登记、评估、资料查阅等费用的收取标准，按省物价、建设行政主管部门的规定 ...
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房屋权证。特殊情况需延长办理时间的，经市房地产管理局批准，可延长六十日。 第十六条房屋所有权登记形成的各种有关房屋产权产籍的档案，应由登记 对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。 第四十条登记机关工作人员违反本办法规定，徇私舞弊、玩忽职守、弄虚作假的，其所在单位或监察机关， ...
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