的成本核算，虚高确定商品房售价，牟取暴利，或末将开发项目纳入本企业财务机构进行统一核算，造成会计资料失真，漏交、偷逃国家税收的。（二）依法查处商品房销售 的内容；三是隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；四是房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。（六）依法查处物业管理中的违法违规 ...
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资金列支范围的业主名册；(五)业主委员会、物业管理企业或者居民委员会出具的相关证明材料。市、县人民政府房地产行政主管部门应当自接到前款规定的材料之日 。县级以上地方人民政府财政行政主管部门应当加强对物业专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。第二十八条物业专项维修资金专用票据的领取、使用 ...
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征税，其组成计税价格依照税法相关规定予以确认。?第十九条 纳税人将房地产开发产品用于本企业自用、捐赠、赞助、广告、样品、职工福利、奖励的，或者转作 账簿或者保管记账凭证和有关资料的；?(四)未按规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送地方税务机关备查的。?关联法规：全国人大法律（1 ...
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了应纳税所得额。四、十四条中“销售费用”按现行财务制度中所包括的项目掌握。对于商业企业其销售费用按经营费用的项目掌握。对于既不计入销售费用又 可直接计入销售费用。如果纳税人根据会计核算的需要已将上述购货 费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括 ...
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合同、协议规定出租土地的全部租金一次收回，应增设“271递延出租收入”科目，核算这部分已收回但应递延的收入，并在租赁期内将其平均转作当期 转销)”项目(外商投资房地产企业为“无形资产及其他资产摊销(减其他负债转销)”项目)中反映。 六、外贸企业代理出口商品时交纳增值税应如何进行会计处理？代理出口商品的 ...
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）从事房地产、租赁及其他金融、商品流通等行业的外商投资企业可以就其行业特点部分比照相应行业的分行业会计制度设置会计科目和会计报表项目，其余部分以及会计核算 或者提供合作条件的，必须是外汇。但其从中国境内举办的其他外商投资企业分得的人民币利润可以作为资本出资或者提供合作条件。合资企业投资人的出资比例，按 ...
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、各区县财政局：现将财政部财基字(1996)621号《关于印发〈关于施工、房地产开发企业制定内部财务管理办法的指导意见〉的通知》转发给你们，并做如下补充， 报送备案，并加以说明。为保持会计核算的完整和可比性，管理制度内容大的原则修改变动应从新的会计年度起执行。七、各企业应按照本通知要求，认真抓好此项 ...
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万元，自有流动资金不少于15万元；2．有初级职称以上的土建类、水电、房地产经济、会计专业技术业务人员各1人以上；3．有固定职工人数10人以上， 原审批程序逐级上报换发资质证书。 第十条 物业管理企业实行年审制度。物业管理企业应于下年二月十日前向当地房地产管理部门提交统计年报资料，资产负债和损益表；从业 ...
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。具体包括：地方工业企业、商业企业、粮食企业、交通运输企业、旅游企业、饮食服务企业、施工企业、房地产开发企业、勘察设计企业、文教企业、对外经济合作 公司编制的金融企业会计决算报表转换为企业财务会计决算报表后，纳入集团公司的合并会计报表范围。4．企业集团总公司所属独立核算的执行国有建设单位会计制度的建设 ...
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法律规定实施审计外，对1998年度外贸企业以下的会计事项应进行重点审计，并予以披露：(1)出口收汇、企业外币核算和出口每美元成本情况；(2)存货的 ；(10)从事证券买卖、期货交易、房地产开发等高风险业务情况；(11)对外担保、提供抵押等或有负债情况；(12)中央外贸企业欠缴中央财政以前年度利润情况； ...
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