附件5扣除项目汇总表 会计期间或截止日： 金额单位：元 委托单位名称： 编制人 日期 复核人 日期 项目 金额 1.取得土地使用权所支付的金额 2.房地产开发成本 其 中 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费 3.房地产开发间接费用 其 中 利息 ...
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审计、税务、工商行政管理、土地管理、海关、技术监督、商检等部门及其办事机构。第七条开发公司自领取营业执照之日起，一年内其项目建议书未经市计划委员会(以下简称市计委)、市建委批准，由市建委取消其房地产开发经营资格，由工商行政管理部门依照有关规定吊销其营业执照。项目建议书虽经批准，但两年内 ...
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有关规定在本市市区范围内依法取得国有土地使用权后，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并向境外组织和个人(包括住境内机构和在境内工作的境外人员)出售 划拨的国有土地使用权作为投资或合作条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权出让 ...
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委、办、区、县、局及有关单位：?近年来，随着本市房地产业的发展，房地产开发建设的规模越来越大。根据国务院国发(1992)61号《关于发展房地产业若干问题的 市土地局缴纳土地使用费及向有关部门缴纳市政、公用设施配套等费用，方可转为商品房开发基地，具体实施办法另订。? 六、各系统所属各单位的职工住宅建设的 ...
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规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一重要 使用权的，当事人未办理合建审批手续不影响合作建房合同的效力，但合同违反《城市房地产管理法》、《规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、 ...
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售后服务管理到位，资金积累较好，技术人员达到规定标准，质量较高，可以允许申请变更为中外合资房地产专营企业。根据相应等级标准确定资质等级，同时发放注明涉外字样的资质证书。 三、关于房地产开发企业专业技术人员临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。主要管理 ...
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企业： 根据国家统计局、国家发展计划委员会、建设部联合下达的《关于建立全国重点房地产开发企业联网上报制度的通知》(国统字[1999]84号)要求，为了充分利用现代化 、可供租售面积、销售面积、租赁面积、空置面积等指标。 4、房地产开发企业主要经济效益情况：资产、负债、所有者权益及损益等指标。 5、针对 ...
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企业2004年度资质年检有关问题通知如下：一、年检范围1、由建设部核发的一级开发企业(省建设厅初审)。2、省建设厅04年12月31日前核发二、三、 企业年检报告；3、《资质证书》正本(复印件)、副本(原件)；4、房地产开发企业营业执照副本复印件；5、企业上年度财务报表(原件或复印件加盖单位公章)；6、 ...
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。 二、充分发挥政府宏观调控职能，认真做好政策引导和市场培育工作(一)积极引导房地产开发建设项目朝着上规模、上档次的方向发展。根据建设部的有关要求，结合北海的 方案(含总平面图规划)报建手续的，暂停审批。属于已批准规划总平分期建设的房地产开发项目，一期已基本竣工，需要续建的，须经市规划局严格审查批准后 ...
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工程竣工验收备案、配套设施不完善、拆迁补偿安置未完成、物业管理未落实的房地产开发项目，确保消费者购买到放心房。 三、强化城市规划管理，合理使用城市建设用地 开发及私下协议圈地等违法、违规行为。 四、清理整顿住房建设收费，规范房地产行业税费征收行为要进一步开展住房建设项目规划、立项、征地、建设、销售及 ...
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