管理部门审查批准，取得《商品房销(预)售许可证》。《商品房销(预)售许可证》实行年检制度。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府 批准的，应当持有关的批准文件。第六十条 房地产交换当事人未到房地产市场管理部门办理交换手续的，房地产开发、经营单位及其他房管单位不得为其办理更名 ...
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27 环评机构考核评审 省住房和城乡建设厅 28 建筑施工企业特种作业人员操作资格证核发 29 城市园林绿化企业二级资质核准 30 房地产开发企业二级资质核准 省交通运输厅 31 水运企业安全生产标准化达标（二级）评定 32 道路客运站站级的评定 33 公路水运工程施工企业安全生产管理人员考核及发证 ...
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项审核事项1．房地产开发企业设立审核；2．出售公有住房成本价审核；3．商品住宅性能认定；4．房地产经纪机构设立审核；5．新设建筑企业资质预审；6 社团申购控购商品；8．厅属企事业非生产性设施购建；9．厅属企事业、社团产权登记年检、房产登记；10．厅属企事业、社团财会人员发放会计证。十八、省文化厅(一) ...
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颁发。第七条申请城市园林绿化工程监理企业资质以及资质升级、增项、年检、变更，应当按照建设部《工程监理企业资质管理规定》进行。关联法规：国务院部委规章 资质申请手续。施工企业和房地产开发企业，不得申请城市园林绿化监理企业资质。第九条申请城市园林绿化工程监理企业资质应向市建委提供下列书面资料：(一)城市 ...
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审批8、保健食品广告审查司法局(1项)1、基层法律服务所的设立、变更、注销和年检民族宗教局(5项)1、宗教活动场所内改建或者新建建筑物、设立商业服务网点、 核准2、《房屋拆迁许可证》审批3、房地产开发企业设立资质审批4、物业管理企业设立资质审批5、《商品房预售许可证》审批文化广播电视局(28项)1、 ...
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部门、“四办两镇”政府要确定专人做好中心城区违法建设查处工作的联络协调、资料收集整理等工作。任何单位和个人有权举报违法建设行为。市、区政府有关部门 ，一年内不准其参与我市建筑行业招投标，在资质年检时不予通过或降低资质等级；对房地产开发企业违法建设的商品房开发项目，建设部门不得为其颁发《商品房预售许可证 ...
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开发、施工和监理单位的培训和服务，规范工程建设各方主体的行为，特别是规范房地产开发企业的行为，使其自觉按照法定建设程序施工。（二）建立更加开放、竞争有序 ，凡发生重大工程质量、安全事故或有建筑市场违法违规行为的，都要在资质审批、年检或日常管理中按照有关规定作出严肃处理。对负有直接责任的注册建筑师、结构 ...
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在签订建设工程承包合同时，向承包商提交支付担保。在上一年度资质年检(或信用评价)为优秀的房地产开发企业，以及近五年无拖欠工程款记录的其他建设单位及个人，可 的；(四)违反约定，拖延或拒绝承担保证责任的；(五)在保函备案时制造虚假资料或提供虚假信息的；(六)撤保或变相撤保的；(七)安排受益人和被保证人互 ...
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中心移交的，由物业管理处责令其限期移交。拒不配合归缴的房地产开发企业，房地产行政主管部门不予年检登记，同时，通过其它必要手段督促其继续归缴拖欠的维修 以下资料：(一)房屋面积测绘书；(二)房屋竣工验收证明。以上资料经物业管理处审核备案后，开发建设单位方可办理房屋权属登记。第五条本着谁建设谁负责的原则， ...
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各方主体要严格执行法定建设程序，严格执行国家强制性技术标准。建设（房地产开发企业）单位应对其建设开发的住宅工程质量全面负责，不得任意降低工程造价、不得随意减少中标 ，除了通过信用建设进行约束外，还从市场监管的角度，把质量不良记录与其资质年检挂钩，将不合格的工程质量责任主体清除出建筑市场，促进建筑市场的 ...
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