(含总平面图规划)报建手续的，暂停审批。属于已批准规划总平分期建设的房地产开发项目，一期已基本竣工，需要续建的，须经市规划局严格审查批准后， 项目，有关部门不得颁发施工许可证。(五)凡末组织竣工验收或者验收不合格的房地产开发项目不得交付使用。 四、进一步解放思想，认真执行政策，努力做好服务工作市计划、 ...
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竣工验收备案、配套设施不完善、拆迁补偿安置未完成、物业管理未落实的房地产开发项目，确保消费者购买到放心房。 三、强化城市规划管理，合理使用城市建设用地城市 储备和土地使用权拍卖、招标、挂牌出让制度。严禁越权批地、利用集体土地搞房地产开发及私下协议圈地等违法、违规行为。 四、清理整顿住房建设收费，规范 ...
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按年计算，按成本、收益配比原则进行分摊。 四、外商投资企业以前年度的房地产开发项目，产权已经转移并实现收入的，按税法规定计算缴纳企业所得税；预售 企业所得税汇算清缴需提供的资料1、建设工程概算投资额及建筑面积2、建设工程项目施工承包合同3、商品房平面分布图4、商品房销售合同5、关联企业商品房销售合同6 ...
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简称主管税务机关)负责征收管理。纳税人应在税款所属期次月的纳税申报期限内自行向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳。经税务约谈的纳税人自查后自行补报的，按预缴 外的房地产按所取得的收入的0.5%预征。纳税人应对适用不同预征率的房地产开发项目分别核算，对不能分别核算的，从高适用预征率征收土地增值税。预征税 ...
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税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未 ，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；(四)符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经 ...
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房地产资源，开展横向经济联合或合股经营。 第十八条 房地产开发项目必须由有相应资质等级证书的房地产开发公司承担。 第十九条 国内外的公司、企业、其他 、市场调节价格。各类价格的计价原则和标准，由县以上人民政府物价部门会同房地产管理等有关部门制定，报当地人民政府批准实施。 第二十六条 商品房可以预售， ...
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和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质等级证书。第十六条房地产开发项目的实施，按照国家有关法律、法规和《贵州省建筑市场管理条例》、《 房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭 ...
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及关税完税证明方可计入成本。（４）企业实际发生的交际应酬费应以房地产开发项目建设期汇算时确定的销售收入作为计算基数，按照《中华人民共和国外商投资企业和 》（京国税［１９９５］２１１号）、《北京市国家税务局转发国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知的通知》（京国税［２０００］ ...
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房地产开发企业资质，认定其可从事房地产开发项目规模。第五条房地产开发企业从事房地产开发项目规模标准：（一）一级开发企业：准予在本市城镇区域内从事与其投资能力 在建项目拆迁安置、配套设施、环境建设等符合有关规定。第七条对开发企业申报的建设项目，政府有关部门应征得市开发办意见后再予审批。未经市开发办依照本 ...
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、施工的技术规范以及合同的约定。第九条综合验收必须符合以下要求：（一）建设项目按批准的规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及 的落实情况；６、其他。（四）对综合验收合格的居住小区和住宅开发项目颁发《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。第十二条分期和按组团建设的小区和住宅开发 ...
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