过基本装修，具备入住条件；（四）拆迁安置已经落实；（五）房地产开发企业已将房地产开发项目手册及符合现售条件的有关证明文件，报送当地建设行政主管部门备案 的，所担保债务的履行期限不得超过原出让或者转让合同约定的使用年限减去已经使用年限的剩余年限。第二十九条房地产开发企业销售已经抵押的商品房时，按照《中华 ...
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，配备具有初级技术职称或持有《统计人员上岗专业知识合格证书》的统计员。四级开发企业自有流动资金不得少于300万元；须配备建筑或结构工程师1名，配备助理会计师 办理土地使用权变更登记手续后的15日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门备案，并办理 ...
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用地管理，规范土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，结合我市实际， 交由申请执行人抵偿债务。第十七条未经法定程序，任何单位和个人不得擅自转让房地产开发项目。第十八条任何单位和个人不得闲置土地。已办理审批手续的 ...
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、产权办理等环节推行限时办结制度。（二）改进和加强对房地产开发的监管。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度，明确住宅性能要求、各类配套设施的建设安排和 或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。（二）对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将现行个人购买普通住房超过5年（含5年 ...
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建筑施工企业内审员4.建筑业十项新技术示范工程5.外地设计单位准入6.房地产开发项目转让7.外国施工企业资质8.建设系统会计证注册?四、取消审批、核准事项(15 环卫设施7.城区河道管理范围内占用，城区内河取水和城区河道管理范围内建设项目及挖掘8.液化气储灌站建设及代灌点设立，燃气建设工程，管道液化气 ...
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等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条 房地产开发项目转让和商品房销售价格， 由当事人协商议定；享受国家优惠政策的经济适用住房 拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。关联法规：国务院部委 ...
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房地产开发的综合效益，更好地为国家经济建设和国防建设服务，根据《中国人民解放军房地产管理条例》和国家有关法规，制定本规定。 关联法规：国务院行政法规（1）条第二 按开发项目工程总投资的５％－７．５％缴纳；所得房地产用于出售、转让的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１５％－２０％， ...
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科目核算企业主营业务以外的其他业务收入，如商品房售后服务收入、材料销售收入、无形资产转让收入、固定资产出租收入等。 二、企业取得的各项其他业务收入，借记“银行 应无余额。 四、本科目应按管理费用项目设置明细帐。 第522号科目 财务费用 一、本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财 ...
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，配备具有初级技术职称或持有《统计人员上岗专业知识合格证书》的统计员。四级开发企业自有流动资金不得少于３００万元；须配备建筑或结构工程师１名，配备助理会计师 办理土地使用权变更登记手续后的１５日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门备案，并办理 ...
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的，除符合前款规定条件外，还应当持有准予外销的批准文件。第十八条房地产开发企业转让已部分预售的在建商品房的，应当书面告知预购人，预购人在被告知后３０ ，抵押权人可要求抵押人再提供其他形式的担保。在建房屋抵押担保的债权，以该房地产项目已完工部分的价值为限。第五十二条预购商品房在抵押预登记期间，商品房购销 ...
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