)借款人持房管部门出具的房屋他项权利证书或房地产抵押登记证明到保险公司办理保险手续。(六)按规定签订借款合同。(七)管理中心通知有关银行向贷款申请人发放贷款 部分按中国人民银行有关规定计收利息。第十二条借款人必须按时、足额归还借款，市住房公积金管理中心根据借款人还款情况，建立个人信用档案，凡不按时归还 ...
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已登记的先于未登记的受偿。 关联法规：地方司法规范（1）条第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产 法规：立法、司法解释（1）条地方司法规范（1）条第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 ...
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（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人 工程抵押提交建设工程规划许可证、已建房屋状况的建筑面积计算表、借款合同、抵押合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议。第十七条因灭失、土地使用年限 ...
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登记管理暂行办法第一章总则第一条为加强抵押物登记管理，依法规范登记行为，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇 多个借款主合同分别登记。第二十六条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条办理房地产抵押登记， ...
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保证三种方式，其中担保单位为具有相关资质并与“中心”或“县管理部”建立按揭关系的房地产开发商、担保公司或中介公司。借款人到期不能偿还贷款本息的，“中心”或“县管理部” 部分；其价款超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人或出质人。第二十六条借款合同发生纠纷时，借贷双方经过协商解决。协商不成时，任何 ...
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贷款本金损失”科目。三、公司待处置贷款应当分别正常贷款和不良贷款进行核算。债务单位不能根据借款合同规定按时、足额支付利息和归还本金的贷款，应将该贷款作为不良贷款处理。如果借款人还清 －－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－三、房地产的公允价值 ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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的使用范围包括：１、国营建筑安装企业、对外承包工程公司、房地产开发公司等为承包海外工程进行劳务输出以及国内外房地产开发等所需的外汇流动资金；２、建筑企业、工程承包 责任；对风险较大的贷款，还应同时办理财产抵押（具体做法参照（８７）建总办字第３２号《建设银行借款合同担保办法（试行）》） 第六条借款单位 ...
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租赁的必要性、合理性和租赁价格的公允性。调查发行人是否存在设备抵押贷款的情形，如有，查阅借款合同的条款及还款情况，分析预期债务是否会对发行人的生产保障 计提依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其对 ...
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资金流入典当企业，有无非法集资、吸收或者变相吸收存款、从其他单位或个人借款、从本市以外商业银行贷款行为，典当企业分支机构有无从商业银行贷款行为。（ 费率：房地产抵押典当月综合费率：是否有动产抵押业务经营：是否集资、吸收存款：所有典当业务是否按规定开具全国统一当票：当票保管是否符合相关规定是否有合同代 ...
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为了加快市区住房制度改革进程，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件，促进市区房地产市场发展，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关法规、规章，制订本办法。 贷款依法实行担保方式。即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条市资金管理中心负责受理、审查、 ...
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