工作取得实效(一)规范政府部门的市场管理行为。规范政府部门的市场管理行为是整顿和规范房地产市场秩序的重要内容。各级政府和有关部门要按照省政府关于政府提速、精简审批 的查处，尤其是对全国电视电话会议和新闻媒体上曝光的违法违规案件的查处。对前一阶段房地产开发市场清理检查中发现的问题，各地要在10月31日前 ...
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近期销售同类不动产的平均价格核定；三、按下列公式核定计税价格：销售额＝房地产开发成本×(1＋成本利润率)÷(1－营业税税率)其中，成本利润率为10%，营业税税率为 漏洞。对重大案件要适时通过媒体或媒介予以曝光，加强社会舆论对房地产业的监督，创造依法纳税的社会氛围。对跨县(市、区)经营的房地产开发企业， ...
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调整得出估价对象宗地价格的方法。2．0．17潜在毛收入potentialgrossin－come假定房地产在充分利用、无空置状态下可获得的收入。2．0．18有效毛收入 应对合并后的整体进行估价。6．9房地产纠纷估价6．9．1房地产纠纷估价，应对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、 ...
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思想为：高举邓小平理论和"三个代表"重要思想伟大旗帜，以科学发展观统领我市房地产法制建设，牢固树立以人为本、执法为民理念，紧紧围绕国务院《全面推进依法行政 ，避免因处理不当引起行政复议；二是重视行政复议案情研究工作，重大疑难复议案件，法制、业务部门乃至分管领导应当集体研究、提出应对方案；三是积极配合 ...
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（一）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（二）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产 、裁定的；（三）公安、检察机关依法对已立案的案件，根据案情需要查封房地产或以其他形式限制房地产权利而作出决定的；（四）市政府或市政府土地主管部门依法 ...
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代表大会常务委员会公告（１９９６年３月２９日）《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》已由湖北省第八届人民代表大会常务委员会第１９次会议于１９９６ １０％的罚款。第三十七条违反本办法第二十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以 ...
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民事审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于 ，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高 ...
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建设成果突出，有明显的社会效益，能及时解决群众反映的问题，投诉案件能件件落实，在房地产交易管理与权属登记管理过程中无任何违反廉政建设或违法违纪的行为 和规范化管理先进单位，应于当年年初向所在省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门申报规范化管理实施方案。２．自检当年年底前，申报单位对当年 ...
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的处罚等记入企业的信用档案，各房地产企业要建立起“客户服务中心”，受理企业在经营管理过程中群众举报投诉案件，同时还要起到协调监督企业经营行为的 ，依法保护自身的合法权益。２．利用新闻媒介向全社会公布乌鲁木齐整顿和规范房地产市场秩序工作的投诉电话：市建委工程质量，经营行为投诉电话：４６２５７４３市房产局 ...
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的处罚等记入企业的信用档案，各房地产企业要建立起“客户服务中心”，受理企业在经营管理过程中群众举报投诉案件，同时还要起到协调监督企业经营行为的 ，依法保护自身的合法权益。２．利用新闻媒介向全社会公布乌鲁木齐整顿和规范房地产市场秩序工作的投诉电话：市建委工程质量，经营行为投诉电话：４６２５７４３市房产局 ...
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