、附着物所占用的土地的使用权同时转让，不得分割。第六条深圳市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是特区房地产市场的主管机关（以下简称主管机关），依法对房地产转让 房地产赠与人的，应当具有完全民事行为能力。第四十五条除法律、法规另有规定外，房地产受赠人可以为国家、自然人、法人或者其他组织。第四十六 ...
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统一的房地产权证书。区、县房地产管理部门依照本条例，对规定范围内的房地产登记工作实施监督管理。上海市房地产登记处和区、县房地产登记机构受市房地局委托， 房屋面积增加或者减少的；(六)房屋倒塌、拆除或者因不可抗力灭失的；(七)法律、法规规定的其他情形。第二十六条 房地产权内容变更时，申请登记应当提交下列 ...
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暂行办法 第一章总则第一条为了妥善解决房地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护城市房地产管理秩序，根据国家有关法律、法规、制定本办法。 第二条本办法适用 可由仲裁委员会指定首席仲裁员和仲裁员、书记员组成仲裁庭办理。 第八条立案受理的房地产纠纷案件不能达成调解协议，或虽达成调解协议当事人又反悔的，由仲裁庭 ...
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章总则第一条为加强房地产管理，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合 ，或者依法向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之 ...
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的决定》修正） 第一章 总 则 第一条 为确认房地产权利，保障权利人的合法权益，加强房地产管理，根据法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区（以下简称特区 ，具体办法由市政府另行制定。 登记机构可以向保险机构投保责任险。 第六章 法律责任 第五十五条 按本条例规定应当由当事人共同申请登记的，一方申请 ...
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日，省法院在舟山召开了全省法院民事审判工作例会。与会代表就劳动争议案件和涉及房地产登记的民事案件的审理，以及规范民事诉讼活动的有关问题进行了讨论，形成了《关于 解决行政争议，并可裁定中止民事诉讼。第十三条本意见自下发之日起施行。法律法规、司法解释等有新规定的，按新规定执行。附《中华人民共和国物权法》 ...
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《房地产抵押估价指导意见》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)等有关规定，结合我省估价行业的实际情况，制定并印发 估价对象的范围和在估价时点的法定用途、实际用途以及区位、实物权益状况。法律法规规定不得抵押、转让、以及估价对象未获颁拆迁许可证，或拆迁许可证已 ...
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五条房地产转让的风险责任，产权转移前由出让人承担，产权转移后由受让人承担。第六条房地产管理部门核准转移登记的日期，为房地产权转移的日期。第七条房地产转让当事人 二条房地产受赠人可以是国家、自然人、法人或者其他组织，法律、法规另有规定的除外。第二十三条房地产赠与约定条件的，受赠人不履行约定条件时，赠与人 ...
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房地产开发企业，应当向当地县级房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当具备以下条件：（一）取得营业执照和资质证书； 签订书面租赁合同；（二）依法从事生产、经营活动；（三）遵守城市规划管理法律、法规，依法拆改、扩建房屋；（四）遵守国家公共安全和治安管理 ...
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纠纷；(四)使用土地引起的纠纷；(五)因违反房地产管理法规引起的纠纷；(六)有关房地产的其它纠纷。第十五条下列房地产纠纷案件，由市仲裁机关管辖：(一 没有新的事实发生的案件；(四)人民法院已经受理或审结的案件；(五)根据有关法律规定超过诉讼时效的纠纷；(六)继承人之间因继承房产发生争议的；(七)经公证 ...
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