单位、施工单位、材料设备供应商，不得指定机构提供工程咨询、土地转让代理、施工图审查、规划信息服务、房地产评估、地震评估、防雷检测、消防设备采购等经营服务。法律 中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税的附征率；个人将购买超过2年的非普通 ...
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合同时间的不享受以上政策。二、进一步优化房地产业投资发展环境（六）加大对房地产特别是在建项目的金融支持力度。大力引导金融机构加强对房地产业信贷有效投放，重点 一价清”和“明码标价”制度。严肃查处开发（代理）企业在销售过程中存在的各种违法违规行为。（十七）完善房地产交易系统和市场风险应对机制。完善商品房 ...
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部门应自受理之日起15个工作日内办理备案手续，并颁发省建设厅统一印制的《房地产经纪机构备案证书》。（三）各市县应当在每季度的第一个工作日，将上 和途径；政府主管部门或行业组织推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本；法律、法规、规章规定的其他事项。（二）房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场 ...
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展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条 房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的， 章 房地产中介服务第三十七条 房地产中介服务是指为房地产开发、转让、抵押和房屋租赁提供咨询、信息、代理、经纪、评估等服务的行为。第三十八条 ...
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已购买经济适用住房或已参加房改购房面积达标的职工，不得参加集资建房。集资建房销售对象经所属政府房改部门审核后，购房时不再办理其它准购手续。任何单位不得以 业资格制度和中介服务人员持证上岗制度。从2005年7月1日起，房地产咨询、居间、代理等从业人员必须取得执业资格。要按照国务院《物业管理条例》，发展和 ...
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部门和行业垄断。有关部门不得指定项目可研编制、工程标底编制、房地产价格评估单位和招标代理机构。电信、供电、煤气、消防等垄断行业不得指定厂商、产品， 交易和物业管理等法规体系。认真查处违反基本建设程序，不执行国家强制性标准，以及房地产销售中的虚假广告、合同欺诈、“面积缩水”等违法违规行为。建立住宅建设与 ...
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代理人应当提交当事人的委托书。 当事人的法定代理人代为申请房地产登记的，应当提交法定代理关系的证明文件。 第十二条 申请房地产登记的，当事人或者其代理人应当到 相关证明材料： （一）经房屋行政管理部门备案的销售方案确定的本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房； （二）依照法律、法规规定或者当事人约定 ...
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，代理人应当提交当事人的委托书。 当事人的法定代理人代为申请房地产登记的，应当提交法定代理关系的证明文件。 第十二条申请房地产登记的，当事人或者其代理人应当到 相关证明材料： （一）经房屋行政管理部门备案的销售方案确定的本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房； （二）依照法律、法规规定或者当事人约定 ...
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申报建设。?对违规合作建房的，由监察部门从严查处。?八、进一步规范房地产市场交易秩序加强对商品房预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目， 房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为，由房地产、发展改革、价格、工商管理部门依据各自职责，依法 ...
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报送市或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门 和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》(京国土房管法字(2000)第418号)中的第五条：“商品房 ...
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