使用证、房屋所有权证或建设工程规划许可证为准。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、 ，做到公开、公平、公正。第四十条拆迁人依法取得房屋拆迁许可证后，可以委托房地产评估机构对被拆迁的房屋及其附属物、构筑物的价格评估，也可由拆迁人与 ...
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后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十 或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第三十五条估价专家 ...
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、扣押或施以其它司法保全措施的房地产；(五)依法不得抵押的房地产。第九条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第 。第二十五条：抵押合同自批准抵押登记之日起生效，未经抵押登记抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需 ...
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出资方参与合作建房，应当出具金融机构提供的资信证明，其自有资金必须达到该合作项目预算总投资的百分之二十五以上。以减免地价款或行政划拨方式取得的土地使用权 条房地产咨询报酬的标准由双方当事人约定。第三十九条房地产经纪机构除为房地产转让、租赁当事人提供经纪服务外，还可以提供代理服务。以营利为目的，为委托人 ...
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能保留的，应当按照国家和省有关规定办理。第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当提供本办法第七条第二款第(四)项规定的拆迁补偿安置 拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。第四十三条 房地产估价机构未按照本办法规定对被拆迁房屋估价的，估价结果无效，由房屋拆迁管理部门责令重新估价，并可 ...
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出让：(一)城镇(包括城市、建制镇、集镇、工矿区、独立居民点)规划范围内新增的经营性房地产项目(包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆、度假及各种娱乐设施)用地；(二)改变原 土地。第十四条有下列情形之一者，投标人的标书或竞买人的申请无效：(一)在截止时间后收到的标书或竞买申请书的；(二)标书或竞买申请书及 ...
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县城)土地利用总体规划确定的建设用地范围内各类用地及城市规划区外各类园区用地、房地产项目用地。主要任务是：(一)严肃查处一些地方土地市场秩序混乱，非法占地、 、农村集体土地私自签订协议搞开发的，其协议一律无效并依法作出处理。对各种园区非法占地、非法转让土地的行为要依法立案查处。(五)土地管理部门及其 ...
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商品房，必须要完成商品房屋总投资的百分之二十以上或完成单体项目的基础工程后，方可向本局房地产市场管理处申办预售，经核查无误，发给《预售商品房许可证》后 《房地产预售契约》到交易所办理交易转让手续，原契约规定的权利义务随之转移。开发公司不得为预购房者办理更名手续，凡未经交易所办理上述手续的，其转让无效。 ...
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、出租、抵押、终止进行监督检查。土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的，由房地产交易管理部门办理有关手续。权属发生变更的，当事人持有关手续到 行为不得重复处罚。第五十一条越权、非法批准出让土地使用权的，批准文件无效。越权、非法批准出让土地使用权的主管人员或直接责任者，由所在单位或上级主管 ...
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出资方参与合作建房，应当出具金融机构提供的资信证明，其自有资金必须达到该合作项目预算总投资的百分之二十五以上。以减免地价款或行政划拨方式取得的土地使用权 条房地产咨询报酬的标准由双方当事人约定。第三十九条房地产经纪机构除为房地产转让、租赁当事人提供经纪服务外，还可以提供代理服务。以营利为目的，为委托人 ...
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