，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给 安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性危险物品和超过荷载的物品； （四）利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第三十八条物业服务企业要求 ...
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之日起30日内，持下列文件向物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案：(一)业主大会会议记录和会议决议;(二)业主大会议事规则;(三)业主管理规约;(四)专项维修资金的使用续筹方案;(五)业主委员会成员的名单;(六)解聘或者续聘物业服务企业的决议。业主委员会备案的内容发生变更的，业主委员会应当在 ...
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，由各区政府综合平衡使用，定向用于补贴减免的安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。第十一条 建设 房小区内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务;(五)房屋装饰装修管理服务;(六)专项维修资金账务代管服务;(七)房屋档案资料管理。第十六条 物业服务中心所需 ...
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街道办事处、物业服务单位办理相关用房及资料移交手续，向街道办事处移交小区政务管理及社区居委会用房，向物业服务单位移交按规定配置的物业服务用房及相关资料 区内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务；(五)房屋装饰装修管理服务；(六)专项维修资金账务代管服务；(七)房屋档案资料管理。 第十六条物业服务中心 ...
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安置房交付使用或商品房销售前，应持有关资料向项目所在区房管部门申请划分物业管理区域。各区房管部门应当自受理申请之日起20个工作日内，会同街道办事 房小区内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务;(五)房屋装饰装修管理服务;(六)专项维修资金账务代管服务;(七)房屋档案资料管理。第十六条物业服务中心所需 ...
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，由各区政府综合平衡使用，定向用于补贴减免的安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。第十一条 建设 房小区内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务;(五)房屋装饰装修管理服务;(六)专项维修资金账务代管服务;(七)房屋档案资料管理。第十六条 物业服务中心所需 ...
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代表会议形式，制定或修改业主公约、业主大会议事规则，选聘或解聘物业管理企业，以及对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，或者对其他事项作出表决的，应当 业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；（四）机动车停车库，由拥有停车位的全体业主按照各自拥有的停车位面积比例共同承担；设立专项维修资金的，部分共用 ...
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高中以上文化程度；（二）遵纪守法；（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理费用、专项维修资金等；（四）热心公益事业，责任心强；（五）具有必要的工作时间 使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权名册；（五）物业管理所必需的其他资料。在前期物业服务合同终止时，已成立 ...
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。第四十八条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有电梯 ，设立专门账户，按幢建账，按户核算。业主转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金 ...
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。第四十八条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有电梯 ，设立专门账户，按幢建账，按户核算。业主转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金 ...
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