居民委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产以及租赁等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确 结合成新后的30%给予补偿。第三十三条拆除设有典权、抵押权以及有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，被拆迁方当事人之间达不成协议的，由 ...
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，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《 级以上企业信用；（五）在建设银行开立有存款帐户；（六）无重大债权债务纠纷。二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。三、保证人失去 ...
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出卖出租的房屋，在同等条件下，原承租方有优先购买权。（五）租赁期内，因买卖、继承、析产、赠与、调换等房产所有权转移的，原租赁合同继续有效。 通知之日起十五日内依法申请复议，或依法直接向房屋所在地人民法院起诉。第五章附则第二十二条因房屋租赁发生争议或纠纷，租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请 ...
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承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有人和 ；（七）拆迁补偿安置金额的支付方式和时限；（八）拆迁当事人的违法责任和纠纷的解决方式；（九）拆迁补偿安置协议变更的条件；（十）当事人需要约定的 ...
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条件下，承租人有优先购买权。第十一条租赁期内，因买卖、赠与、继承、析产、调换等发生房屋所有权转移的，新取得房屋所有权的人应继续履行租房合同。未定 市房产仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷，按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋租赁 ...
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罚等于房租百分之五的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的，房管部门有权解除租赁合同，收回房屋。第四条经房管部门核准，并办理换房手续后，承租人可与他人互换 部位发生争执时，应协商解决。协商不成，由房管部门根据实际情况确定使用范围。形成纠纷的，由司法部门根据承租人的诉讼处理。第十九条任何单位和个人未经房管部门批准 ...
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因出生、军人复转退、婚姻等确需迁入户口的除外；(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、改变房屋使用性质等，但按人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的 方式和过渡期限；(四)违约责任与纠纷解决办法；(五)当事人认为需要订立的其它条款。第十七条补偿、安置合同订立后，应送房屋拆迁主管部门备案。被拆迁人应 ...
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分配、结婚等确需入户的，经区(市)县人民政府批准后，方可办理；(二)暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十三条拆除城市基础设施，拆迁人应按市规划主管部门批准 ...
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退、职工正常调动、大中专毕业生分配、结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配 条拆除出租房屋，原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划主管部门批准的 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括：电梯 开发建设单位、业主委员会、物业服务企业、公有住房售房单位之间就住宅专项维修资金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以向市仲裁机构 ...
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