，按照下列规定确定：(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权；(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权；建筑面积200平方米以下，有房地产权证的，每 交付使用后，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位提取的物业工程质量保修金，应当专户存储，专项用于物业保修期 ...
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；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、 。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门 ...
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办事处（乡镇人民政府）、物业管理部门或者联席会议调解。第四十七条建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位可以委托物业服务企业保修， 、省《条例》等有关规定，依法进行查处。对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修行为，按国务院《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定执行。关联法规 ...
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后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5%的标准 内共用设施设备的维修和更新改造费用，按照各幢住宅的建筑面积比例从各幢住宅的专项维修资金中支出。涉及房屋专项维修、更新、改造的，应经该幢房屋全体 ...
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的质量检查和记录。第十七条 建筑装饰装修工程按照国家规定实行质量保修制度。装修人与施工方关于质量保修的约定可以严于国家的有关规定。第十八条 投资额 八条 房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品房，应当就装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出书面承诺。房地产开发企业交付统一进行装饰装修的 ...
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开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业 第三十条开发企业应当在房屋交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和 ...
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企业 收到对账单或对账信息后，应及时核对账务并在规定期限内向银 行发出对账回单或确认信息。工程用款专户资金不足时，项目业 主应当及时补足；否则 ，工程 竣工验收1年后必须结清。不得扣留房屋建筑工程尾款作为质量 保修金以及收取各类押金，逐步建立工程质量保修保险制度。工 程承包企业要按照合同条款履行约定的 ...
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、排水设施；(四)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(五)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果；(六)其他影响建筑结构安全和使用安全的行为。第三十条装修人变动房屋 验收。验收合格后，装修企业应当出具住宅装饰装修质量保修书。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙 ...
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日内，到市建设行政主管部门或其委托机构办理备案手续。第二十四条住宅区内的公共建筑工程装饰装修除遵守本章规定外，还应当遵守本办法第二十六条、第二十七 标准进行验收。验收合格后，装修企业应当出具住宅装饰装修质量保修书。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗 ...
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、免收价格调节基金。 减半项目： 1、减半收取工程定额测定费； 2、减半收取建筑工程质量监督费； 3、减半收取建筑施工安全监督管理费； 4、减半收取建设工程 配置必要的物业管理用房。第四十五条 建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第八章 合作建房第四十六条 合作建房纳入经济 ...
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