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租赁关系可由双方协商后确定,有常住户口原承租人确实无法找到住房的,租赁合同继续有效,直至合同执行完毕。如因拆迁而引起居住面积居住条件发生变化的,租赁合同的 第三十一条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁安置主管部门规定的拆迁期限内纠纷未解决的,由拆迁人按国家规定提出补偿安置方案,报市人民政府批准后实施拆迁 ...
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。委托双方应签订委托拆迁合同书,并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。(四)单位自管房屋自行拆迁。单位自管房屋在 》和《办法》及本办法,结合当地实际,制定拆迁管理及补偿安置规定。第五十九条本办法由市房屋拆迁安置管理办公室负责解释。第六十条本办法自1998 ...
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委托合同应明确委托双方在拆迁补偿安置中的权利、义务及法律责任等事项。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将房屋拆迁委托合同报市城市房屋拆迁 拆迁当事人应当如实向评估机构提供评估所需的资料,并协助评估机构开展现场勘查。因拆迁当事人不予配合造成估价结果失实的,评估机构不承担相应责任。第二十二条拆迁 ...
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在委托合同范围内履行职责,并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人与被拆迁人应当订立书面拆迁安置补偿协议 价格,结合供求关系和环境变化等因素,确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格,并定期向社会公布。房地产评估机构(以下简称评估机构)按照 ...
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管理部门办理土地使用权变更手续。 拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋拆迁安置补偿资料档案工作,填报拆迁安置补偿报表。在安置结束后六个月内,拆迁 的,应按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的,承租人应将安置房归还产权人。 原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系,所有权人要求实行产权调换的,拆迁 ...
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暂停期限为擅自办理的有关手续,一律不作为拆迁安置补偿的依据。第十条单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的,均须向拆迁主管部门提出申请,并提交国家规定的批准 购买房屋的,应当向市住房资金管理中心提交房屋拆迁货币安置协议、购房合同和存款凭据。市住房资金管理中心应当按照购房合同的约定,在存款限额内支付购房款。原 ...
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结构、面积及交付使用时间,搬迁过渡方式、过渡期限及周转房地点,搬家补助费、临时安置补助费及其支付办法,违约责任和当事人双方认为需要订立的其他条款。协议书文本由房屋拆迁 ,以租赁证或租赁合同计户发给。第五十三条房屋拆迁期间,拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使用人的,应当在《房屋拆迁补偿安置协议书》中明确 ...
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经县级以上人民政府批准后,由公安机关办理户口迁入手续。拆迁人应当根据批准的户口变动情况,及时调整房屋拆迁安置方案,并报房屋拆迁主管部门备案。第十一条拆迁人 拆除房屋为代管房的,代管人应当提交委托文书和有关证明材料。代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。被拆除房屋为 ...
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部分,按照同类商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按照同类商品房价格结算。第二十九条房屋拆迁补偿实行产权调换的,共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋的 行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六章附则第五十七条房屋拆迁安置可以采取货币安置方式,具体办法由市人民政府制定。第五十八条国家和省、市 ...
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附属物,拆迁人应当依照法律、法规和本办法规定给予被拆除房屋所有权人补偿房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价被偿相结合的形式。产权调换的面积 ,报市人民政府备案。第五十四条本办法自2000年5月1日起施行。徐州市人民政府1989年2月10日发布的《徐州市房屋拆迁安置暂行办法》同时废止。...
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