住宅的，估价时成新率低于50%，按50%计算。第十四条被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以将房屋 土地行政主管部门确认后的面积为准，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿。（二）单位人员居住用房占地部分，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 ...
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奖励办法，以及其他应载明的事项。本条第(六)项规定的存款证明金额不得低于房屋拆迁补偿安置资金总额80％，拆迁人提供的安置用房可以作价计入。该存款证明金额与 或另行评估的结果无异议。复核估价或另行评估结果作为拆迁补偿及裁决的依据。第四十七条住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：(一)被拆迁房屋 ...
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低于补偿安置资金总额。经批准实施分期拆迁的，用于各期拆迁补偿安置的存款金额与安置用房价值之和不得低于该期补偿安置资金总额。房屋拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的 被拆迁人。第三十四条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照评估规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价 ...
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被拆迁人应当依照本办法第十七条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。第十九条拆迁人提供的产权调换房屋,应当符合 十条被拆迁人要求产权调换形式安置的，应当进入经规划部门批准的住宅小区安置。任何拆迁单位和个人不准在城市规划区内安排零散宅基地自建住宅安置，也不准变相以建住宅 ...
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作为裁决依据；未申请鉴定的，以分户评估结果作为裁决依据。申请裁决前，因被拆迁人原因未进行分户评估的，裁决机关应委托评估机构进行分户评估，费用由拆迁人 附件）执行。第十六条停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算；过渡安置的，补助时间按实际停产停业月 ...
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标明“营业”或者“生产”等字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。营业用房的补偿 。第三十一条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权 ...
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征用的，按照土地管理法律、法规和规章的规定执行；房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。第三条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于旧城区改造和生态环境改善，保护 被拆迁人应当依照本办法规定，签订拆迁补偿安置书面协议。协议应载明补偿形式、货币补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及 ...
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人补偿。房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价被偿相结合的形式。产权调换的面积，按照被拆除房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额，按照被 超过原建筑面积但在安置标准内的，超过部分由使用人按照成本价购买产权或者按照房屋建筑安装工程费购买使用权，使用人要求超标准安置的，超出标准部分由使用人按照 ...
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承租人向房屋所有人支付按房改政策计算的购房款后，拆迁人按本规定对房屋承租人进行补偿、安置。第二十二条因房屋拆迁需要拆除交通岗亭、交通标志、交通护栏、邮筒、 ：???（一）延长过渡期限不足1年的（含1年），按被拆迁房屋补偿金额的1.5%按月给予补偿；???（二）延长过渡期限超过1年的，按被拆迁房屋补偿 ...
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房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十二条 被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法 共和国城市规划法》施行后未经规划、土地管理部门同意改为商业用房的，被拆迁人应提供经营当年及现在的合法有效的营业执照或完税凭证作为确认营业用房的 ...
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