（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）房屋权属有争议的；（五）不符合安全标准的；（六）法律法规及规章规定的其他禁止出租的情形。第十二条 有 第十四条 房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施情况；（三）租赁用途； ...
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依法签订书面租赁合同。租赁合同内容由双方当事人约定，一般应包括下列条款：(一)租赁当事人的身份证件或主体资格证明;(二)房屋的坐落、面积、结构、装修、附属 标准又无正当理由的，由地方税务部门参照房屋租赁市场指导租金标准计征税款。第十八条 地方税务部门负责出租房屋税收征管工作，也可以委托房产行政管理部门 ...
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拆迁人户籍迁移的，由被拆迁人持拆迁单位出据的拆迁证明、新居住地购房合同、房屋产权证，按转移户籍的规定办理户籍迁移。涉及子女入学的，凭新办户籍、 ，搬迁费用是指设备搬迁、安装费用。搬迁补助费、提前搬迁奖励费和临时安置补助费的标准，由各地（市）行署（人民政府）建设行政主管部门根据本地实际情况制定并每年公布 ...
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具备以下条款：（一）当事人姓名（名称）、住所（地址）；（二）房屋座落、面积、结构、装修及附属设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五） 如实申报纳税的，实行查实征收；核算不健全，不能如实申报纳税或者出租合同中租金明显低于市场同类房屋租金标准的，由地税部门依法进行调查，如发现有明显规避纳税义务的， ...
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区位、用途、结构形式、建筑面积、装饰装修等因素，以房地产市场评估价格确定。第二十三条被拆迁房屋的性质和面积以房屋权属证书及权属档案的记载为准。对 不予经济补偿。第三十条拆迁经营性非住宅房屋，造成停业的，其补偿标准为：工资补偿应当根据在劳动和社会保障部门备案的劳动用工合同在册(在岗)人员，按本企业上一年 ...
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。第十三条公有非住宅房屋的租金标准，应根据房屋使用性质，实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：1．擅自改变用途 ，损毁公有房屋，由承租人负责赔偿。第二十七条承租人要求自费对承租房屋进行下列装修、改建或增添设备等，应征得出租人的同意。1．增开门、窗或增、拆隔墙； ...
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合同、收款，办理售楼合同登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备 授权范围内开展工作。2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关申请、 ...
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合同、收款，办理售楼合同登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备 授权范围内开展工作。2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关申请、 ...
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重建超过原规模、原装修标准部分的资金，由市、县人民政府协调解决。第二十九条以产权调换形式偿还除本细则第二十八条规定以外的其他非住宅房屋时，依照《条例 出徂房屋产权的，产权人与使用人应当保持原租赁关系，原租赁合同作相应修改；产权人放弃出租房屋产权的，原租赁关系可以终止，使用人因搬迁腾房发生的费用由拆迁 ...
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（适用于房地产开发企业）１．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２．审定乙方拟定的物业管理制度；３ 实施；６．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；７．负责编制物业管理 ...
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