活动。第四章租赁第十九条公有房屋的租赁，由产权单位与承租单位或个人(以下简称承租人)签订租赁合同或租约，明确双方的权利和义务。租赁一方对租赁合同或 由产权单位收回其房屋。(十一)违反本办法第三十条规定造成房屋倒塌事故，使承租人或第三者人身财产受到损害的，由产权单位负责赔偿，并追究直接责任人的责任，情节 ...
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法律、法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。 办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人，将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋所有权人出租柜台、橱窗、场地或以联营 ...
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出租的，应将租金中土地收益上缴国家。 第三十九条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物，需要建造临时性建筑物、构筑物的必须征得出租人同意，并按 在期满前6个月内提出申请，经审查批准后，按本办法第二章规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第五十一条土地管理部门对土地使用者 ...
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出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金行为。土地使用者将房屋作为主要条件与其他单位和个人 ，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照《条例》第二章规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，办理登记。第三十一条国家对土地使用者依法 ...
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。第二十五条在租赁期间，承租人因生产和生活需要，自费扩建房屋或变更附属设备的，须经房屋所有权人同意并签订合同，办理有关手续后方可施工。第二 的，由市房地产管理局会同有关部门没收非法所得，并可视情节对责任人处以罚款：(一)承租人未经房屋所有权人同意，擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权 ...
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证明书;(五)中标者持中标证明书在规定的日期内与出让方签订合同，并交付土地使用权出让金１０%的定金;(六)中标者按合同规定支付全部出让金，并在规定的日期内向土地管理 市、县人民政府给予表彰或奖励。第六十一条土地使用者未按使用权出让合同规定的期限和条件开发利用土地的，由市、县人民政府给予土地使用者警告或 ...
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应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院的规定执行。第二十八条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书、房屋租赁合同 合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当书面征得出租人同意， ...
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致使房屋权属发生转移的，应当自事实发生之日起三个月内持房屋所有权证以及相关的合同、证明文件申请房屋转移登记；“（三）房屋权利人名称变更的，应当自变更之日起 条，第二款修改为：“互换房屋使用权，应当按照有关规定办理互换手续，出租人应与新承租人签订租赁合同。”二十二、删去第三十二条。二十三、第三十四条改为 ...
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供拆迁当事人参照使用。第十二条拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋的，拆迁人应当与代管人签订 建设的有关批准文件；（二）拆迁计划和拆迁方案及其调整资料；（三）委托拆迁合同副本；（四）拆迁过程中的行政执法文书；（五）与拆迁有关的其他档案资料 ...
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原房屋所有权证、赠与书和契证；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证；(五)继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契 或房管机关。第四章 租 赁第十五条 租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条 ...
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