有权按贷款抵押合同的约定，检查抵押人占管的抵押物。第二十三条 商品房贷款抵押期间，抵押人或贷款银行未经对方书面同意，不得将抵押物变卖、赠与，或以其他 抵押物处分有异议的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对抵押物处分没有异议的，应向登记主管机关提出申请。登记主管机关在接到处分抵押物申请之日 ...
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起30日内向登记部门提交用地证明等文件，申请房屋所有权初始登记。第十三条对没有按时进行登记的历史遗留问题按以下规定办理登记：(一)1984年1月5日国务院《 转移的，按以下规定提供有关证明文件和材料：(一)买卖、交换、赠与的房屋应当提交与其相关的合同、协议、土地使用权证、证明材料等；(二)征购、价拨、 ...
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十条 破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，抵押合同无效。第四章 抵押登记第三十一条 抵押当事人应当在房地产 另一方当事人遭受的经济损失。第五十三条 未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给 ...
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人持留，经注记的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等证书资料交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有约定的发给抵押人保管。第二十二条抵押合同自批准 抵押物。第二十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与、拆除、改建，不得改变其使用性质。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面 ...
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，不予登记发证：(一)违法建筑；(二)不符合登记发证房屋技术规范的建筑；(三)没有办理有关手续的。第十五条房屋有下列情况之一的，禁止房屋产权转移或者 产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 ...
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导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起 ，不予受理：(一)申请登记的土地不在本行政区域内的；(二)土地登记申请人没有合法身份证明的；(三)土地权属来源不明的；(四)其他不符合法律、法规规定条件 ...
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登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、 转移登记栏中同步标注。(三)转移登记1、申请人中买房人(受让人)应与转让等合同中的买房人(受让人)的姓名或者名称一致；卖房人(转让人)名称应与转让等 ...
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减免税待遇，但未享受而多缴税款的，凡属于无明确规定需经税务机关审批或没有规定申请期限的，纳税人可以在税收征管法第五十一条规定的期限内申请减免税， 所立的书据免征印花税。（《中华人民共和国印花税暂行条例》）备案材料：有关赠与的合同或协议材料。（二十三）对农村信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等 ...
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规定，工程承包公司承包建筑安装工程业务，即工程承包公司与建设单位签订承包合同的建筑安装工程业务，无论其是否参与施工，均应按'建筑业'税目征收营业税.工程 '税目中的'转让土地使用权'子目征税；对乙方应按'销售不动'税目征税.由于双方没有进行货币结算，因此应当按照实施细则第十五条的规定分别核定双方各自的 ...
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继承人或受遗赠人应继续履行抵押人签订的抵押贷款合同，并在三十日内办理变更登记。第二十二条抵押物出租、出售、赠与、再抵押、迁移，须经抵押贷款当事人书面同意 机构在特区报发表拍卖公告。公告期间为十五日；（四）公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖；（五）拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移 ...
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