使用性质。第二十六条任何单位和个人不得占用住宅小区内的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地或绿地的，应当事先通知物业管理企业 由市、县房产行政主管部门根据情节轻重分别予以处罚；造成损失的，承担赔偿责任：（一）物业管理企业违反第二十一条第二款规定的，责令限期改正，并可处三 ...
//www.110.com/fagui/law_52848.html-了解详情
维修资金的或未移交到专户的，由原售房单位承担房屋维修责任。原售房单位不及时维修，引发的侵权责任由原售房单位承担。第二十三条房地产开发建设单位未按 月内足额移交到专户管理。第二十八条住宅小区外有二个以上房屋所有权人的非住宅物业专项维修资金的建立，参照本办法执行。本市城市规划区外国有土地范围内专项维修资金 ...
//www.110.com/fagui/law_345605.html-了解详情
使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得与物业管理有关规定相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位与买受人签订 管理区域的停车库属于业主所有的停车位，不得与房屋分离单独转让。第三十二条物业维修、更新、改造和养护的费用，按照下列规定承担：（一）专有部分，由拥有 ...
//www.110.com/fagui/law_344284.html-了解详情
，并与其签订聘用管理合同；（四）审议本住宅区物业管理方案、配套工程和重大的维修工程项目；（五）审议本住宅区物业管理服务费的收费标准和使用情况；（六） 聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本，由省房产行政管理部门统一制订。第二十二 ...
//www.110.com/fagui/law_343238.html-了解详情
当事人的权利义务，以及违约责任等内容。第十一条物业管理公司在住宅小区范围内，可进行下列物业管理：（一）房屋及其附属设施的维修、养护；（二） 部门责令改正，并可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元至 ...
//www.110.com/fagui/law_334066.html-了解详情
条住宅区房屋的维修责任,按下列规定划分:(一)室内部分,由业主负责维修;(二)房屋的外墙面、楼梯、通道、屋面等房屋本体公共部位、公用设施,由物业管理企业负责 责令限期改正;逾期未改正的,处以2000元-2000元的罚款,并责令停止对住宅区的物业管理。第四十八条开发建设单位违反本办法第三十三条规定的,由 ...
//www.110.com/fagui/law_332964.html-了解详情
常州市人民政府文件常政发〔２００２〕２８号关于颁发《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》的通知各市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位 管理的，由业主委员会或其委托的物业管理企业）提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三 ...
//www.110.com/fagui/law_330385.html-了解详情
街道办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主委员会开展工作。?第十条业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会 原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。?第三十三条房屋的维修责任按照下列规定划分：?（一）房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_329893.html-了解详情
）公共区域的秩序维护；?（五）车辆的停放管理；?（六）物业使用中对禁止行为的管理；?（七）物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理；?（八）物业 应在5个工作日内以书面形式告知投诉人不予受理的理由并准确交待诉权。?第七章法律责任?第四十三条违反本办法的行为，法律、行政法规、规章有处罚规定的，依照有关 ...
//www.110.com/fagui/law_328887.html-了解详情
全体业主或业主代表过半数通过。第八条业主委员会是在住宅区内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护 应当予以配合，因相邻业主、使用人拒绝配合而造成其他业主、使用人物业损坏及财产损失的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业 ...
//www.110.com/fagui/law_327184.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务