电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强物业管理区域供排水工作的监督管理，理顺 管理，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位 ...
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。本条例所称物业管理，是指物业管理企业接受业主委托，依照合同约定对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域的环境、公共秩序等提供相关管理服务 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料；(三)物业质量保证文件和使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他资料。 ...
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，无事故隐││无事故隐患0.5;遵守操作规程┃┃│患，专业技术人员和维修人员严││0.6,每发现一处不符合扣0.2;遵┃┃│格遵守操作规程与保养规范││守保养规范0.4,每发现一处不符┃┃│││合扣0.1┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│3.室外共用管线统一 ...
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合同，严格执行《建设工程价款结算办法》，确定工程造价，基建其他支出有关条款，按合同规定的价款、拨付时间和结算方式办理有关手续。关联法规：国务院行政法规（1）条 机制。第四十五条房产管理的主要任务是：１．负责有关房产的使用、维修、保养及核算工作。２．为合理提高房产使用面积系数（总使用面积与总建筑面积之 ...
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将公共机构节能经费纳入本级财政预算，用于支持公共机构节能监督管理体系建设、节能改造、合同能源管理、先进技术及产品的推广应用、节能宣传培训和表彰奖励等。第四条 设置电梯开启的数量、楼层和时间，加强运行调节和维护保养，提倡五层以下（含五层）不乘坐电梯；（五）办公建筑应当充分利用自然采光，使用高效节能照明 ...
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；（二）遵守业主公约和有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50 四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的 ...
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外，还应当移交下列资料和资产：（一）实施物业服务期间形成的有关改造、维修、保养的技术资料；（二）物业服务用房；（三）使用公用部位、公用设施设备 ，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位或者 ...
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设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必须的其他 选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场 地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生的 ...
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完损等级评定标准》。３修缮范围３．１房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。但是：３．１．１用户因使用不当、超载或其它过失引起的损坏，应 价值的，可拆除。４．１２其它工程４．１２．１水泵、电动机、电梯等房屋正在使用的设备，应修理，保养。避雷设施损坏、失效的，应修复；高层房屋附近无避雷设施 ...
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、决定；(二)遵守业主公约和有关住宅区物业管理的规定；(三)按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条 房屋已交付使用且出售房屋建筑面积 条 物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的 ...
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