既有直管公房、廉租住房，又有商品房或经济适用房的，维护维修费用由各产权人按产权面积分摊，产权人聘用了物业管理企业的，下水道、化粪池的日常养护和维修管理 企业不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，由市规划建设局责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下罚款；（三）对有本办法第二十条行为的，由市规划 ...
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纳入物业专项维修资金，在物业管理区域内统筹使用，但业主大会另作决定的除外。前款规定的物业管理企业代办费用，由业主委员会和物业管理企业在物业服务合同中约定 、走廊通道等。本办法所称物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明 ...
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，以总机构合法票据（复印件）及所属分支机构费用分摊表，允许分支机构税前扣除。二十七、违约金纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除 之日起，或职工停止交纳房租之日起，不得再扣除有关住房的折旧和维修等费用。取消住房周转金制度后，凡企业自管和委托代管住房的租金收入已计入企业 ...
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间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线 行政主管部门继续代管。委托物业管理企业或其他单位代管物业维修基金应当签订委托合同。向物业管理企业移交物业维修基金应当由物业管理企业和业主委员会双方负责人同时到市 ...
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分支机构长期借款、短期借款的管理制度，明确境外借款项目、可行性研究资料及借款合同的管理以及责任人的责任；明确境外借款必须经企业总部审批的程序，对信用、 的营业收入的确认办法。3．正确核算境内外业务盈亏。规定境内外业务财务核算、费用分摊和经营成果的计算办法。明确境内外业务的日常财务管理内容、范围和有关 ...
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审计报告、会计报表、账簿、发票与凭证、生产记录、质量管理与检验记录、相关合同与协议等原件或正本为基础，对照经营者提供的相关成本资料进行核实，做到真实、 合法、数字是否真实；成本核算方法是否符合法律、法规以及财务会计制度规定；成本费用分摊是否合理。1、企业基本情况。包括企业资产状况、经营效益、供水能力、 ...
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日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用消防设施设备实施消防安全管理，落实 机构、所在街道办事处督促物业使用人或管理人组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中先行列支。维修资金不足，由所在地县（市）区人民政府或上级 ...
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的类别由报社根据各自的具体情况和加强管理的要求，自行确定。材料成本差异必须按月分摊，不得在季末或年末一次计算。耗用材料应承担的成本差异，除委托外部加工发出 设备的折旧。修理费：是指报纸发行和其他产品销售所需设备、低值易耗品的维修费用。租赁费：是指报纸发行和其他产品销售所借设备的租赁费。办公费：是指报纸 ...
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部门按经费渠道申请管理和维修费用.2． 新接管的电梯和高位水箱供水泵，无论是统管还是自管，各项费用均由管理部门直接与使用单位的财务部门按合同核销，费用标准由我局核定，不得再从房屋修缮费中开支.3． 一处房屋中的电梯和高位水箱供水泵，由几个单位共用的，按占有面积分摊费用. 一九八八年八月二十三日...
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施工预算，双方签订修房合同。修缮费用的支付方式，由双方在合同中约定，竣工后据实结算。 五、房屋所有人转售房屋时，其公共维修基金本金的结算与退还由 科目。多产权的楼房中属售出部分的修缮工程量或工作量按售出楼房建筑面积所占比例分摊。 七、售后楼房的修缮纠纷，属于房屋产权人之间的，由房管所受理调解；属于房屋 ...
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