的多种经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第十三条 物业管理公司的义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主管委会和住宅小区内业主的监督； 。第十九条 业主应当遵守下列规定：(一)进行房屋装修的必须按省、市房屋装修管理规定向物业管理公司申请，按规定办理审批手续；(二)不得擅自改变房屋和 ...
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公司在住宅小区范围内就下列事项进行管理：(一)房屋的使用、维修、装修和养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化、 )公共秩序；(七)治安保卫；(八)市房管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第二十三条 物业管理公司的权利；(一)根据有关法律、法规，结合实际情况， ...
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物业管理规章制度；(二)依据市政府规定的收费标准和《物业委托管理合同》收取物业管理服务费；选聘专营公司或者人员承担各项专营业务；(三)制止违反住宅小区物业管理规定 规定，做到整洁、美观。 第三十三条 业主进行装修或者重新装修，应当通报物业管理公司，并由物业管理公司登记备查；有下列情形之一的，应当报市 ...
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由市政府办公室科教卫生科负责审批；其他干部职工的购房手续，由各区、市直局(公司)及中央和省驻汕单位负责审批。(三)售房单位出售公有住房，一律使用由 计算房价款公式：①基本房价＝购房当年成本价×分配标准内的面积×(1±住房调节率±装修增减率)＋门窗加价款②成新折扣额＝基本房价×(购房上一年份数－竣工年份 ...
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公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业主管部门备案。物业管理企业的招标 。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不 ...
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报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行物业管理合同，提供物业管理 及硬覆盖的管理服务；(三)住宅区内车辆停放及场地的管理服务；(四)装饰装修的管理；(五)应业主要求提供的特约服务；(六)档案资料的管理；(七)协助 ...
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计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件；（三）土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明； 的资格。主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照规定的经营范围是否包含建筑安装、装修等项目，营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。（二）建筑施工企业 ...
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所有权初始登记(咨询)2.房屋所有权转移登记(咨询)3.房地产他项权利登记(咨询)4.房屋租赁登记5.商品房预售登记6.房地产中介服务机构的设立7.原有房屋装饰装修8.住宅小区物业管理企业临时资质9.房屋修缮工程单位三级资质(三)审查转报事项(5项)1.一、二、三级住宅小区物业管理企业资质2.房地产 ...
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上积极培育和发展设计保险的中介咨询机构，包括经纪人、代理人和工程风险管理咨询公司。有条件的大中城市也要积极行动，今年我们将进一步扩大试点工作，加快设计保险 时，我们还要对需要强制性实施设计保险的工程种类做出规定，通过立法、制定政策和合同管理，来推动设计保险的开展。其他工程保险制度如建筑工程一切险和安装 ...
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标准的通知》（沪价公（2000）第336号）1、本项收费为代收。房屋装修施工人员出入证工本费最高限价：10元/人《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知 幅度的通知》（沪价房（1997）第342号）《前期物业管理服务合同》1、本项收费为物业公司自收。2、按物价部门核定的收费标准或暂定标准。3、 ...
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